EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nerja

Wolnostojąca Willa w Nerja - Main Photo
1 / 38
EDN-12612
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
246 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Nerja, położona w pożądanej okolicy Tablazos, to idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między spokojem andaluzyjskiej wsi a bliskością tętniącego życiem wybrzeża. Nieruchomość oferuje spektakularne widoki na góry oraz błękit Morza Śródziemnego z górnego tarasu, stanowiąc doskonałą bazę do życia w jednym z najpiękniejszych zakątków Hiszpanii.

Wnętrze o powierzchni 246 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Dom dysponuje czterema sypialniami, trzema łazienkami oraz stylowym salonem z kominkiem. Kuchnia przeszła nowoczesną renowację, tworząc idealne miejsce do przygotowywania lokalnych specjałów. Nieruchomość jest w pełni przygotowana na każdą porę roku dzięki sześciu jednostkom klimatyzacji oraz systemowi 14 paneli słonecznych, co znacząco obniża koszty eksploatacji i wpisuje się w trendy ekologicznego budownictwa.

Atutem posiadłości są liczne tarasy o łącznej powierzchni 105 m² oraz prywatny basen. Ogród to prawdziwy raj dla miłośników natury – rosną tu m.in. awokado, mango, figi, cytryny i migdały. Dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni przygotowano podwójny garaż o powierzchni 54 m² oraz oddzielne pomieszczenie o powierzchni 10 m² z oknem, idealne na biuro lub pracownię. Całość posesji jest bezpieczna i oferuje wysoką prywatność.

Lokalizacja w Tablazos pozwala na dotarcie do centrum Nerja i plaż w zaledwie 5 minut (3 km), a urokliwa Frigiliana oddalona jest o 6 km. Dzięki bliskości autostrady, dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około 45 minut. Dla aktywnych fizycznie mieszkańców ogromną zaletą będzie bezpośredni dostęp do szlaków turystycznych prowadzących wzdłuż rzeki Higuerón, oferujących niezapomniane spacery w otoczeniu dzikiej przyrody.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:246 m²Taras:105 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 995 000

4 278 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 195 000
Cena za m²
€ 4 045 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 045 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 950
Łączne podatki i opłaty€ 101 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 096 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 995 000
Wkład własny20% (€ 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 796 000
Miesięczna rata€ 3 984,96
Wymagany miesięczny dochód€ 13 283,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12612·EUR 995 000€ 4 045/m²