EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nerja

Wolnostojąca Willa w Nerja - Main Photo
1 / 12
EDN-12742
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
222 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową ofertę – nowo wybudowaną willę wolnostojącą w malowniczej miejscowości Nerja, idealną dla osób poszukujących luksusowego życia na Costa del Sol. Ta ekskluzywna inwestycja składa się z nowoczesnych domów, każdy zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie i spektakularnych widokach. Położone mniej niż 2 km od słynnej plaży Burriana, wille te doskonale łączą spokojny wypoczynek z łatwym dostępem do udogodnień miejskich, stanowiąc doskonały wybór dla wymagających nabywców z Polski.

Ta konkretna willa wolnostojąca w Nerja o powierzchni 222 m² oferuje przemyślany układ z czterema przestronnymi sypialniami i trzema nowoczesnymi łazienkami. Projekt kładzie nacisk na naturalne światło i płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem, z wieloma prywatnymi tarasami i solarium, które zapewniają mnóstwo miejsca do relaksu i rozrywki. Każda rezydencja posiada również prywatny basen, gwarantujący orzeźwienie podczas ciepłych andaluzyjskich lat.

Budowa odbywa się zgodnie z najwyższymi standardami, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i wykończeń. Mieszkańcy będą cieszyć się nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak klimatyzacja dla optymalnej kontroli temperatury, dedykowane pomieszczenie gospodarcze oraz prywatny parking. Wille są strategicznie usytuowane, aby maksymalnie wykorzystać ich oszałamiające widoki na morze i dodatkowe widoki na pobliskie pole golfowe, co zwiększa ich atrakcyjność dla miłośników golfa.

Położona w rozwijającej się urbanizacji, nieruchomość znajduje się blisko centrum miasta, zapewniając łatwy dostęp do urokliwych sklepów, restauracji i atrakcji kulturalnych Nerji. Bliskość pola golfowego dodatkowo podnosi jej wartość. Z już udzielonym pozwoleniem na budowę i rozpoczęciem prac w 2026 roku, te wille stanowią perspektywiczną inwestycję w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji na Costa del Sol, oferując jednocześnie doskonałe warunki do życia i potencjał wynajmu.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:222 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 875 000

3 762 500 PLN

Cena za m²
€ 3 941 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 941 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 875 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 76 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 750
Łączne podatki i opłaty€ 88 050
Całkowity koszt zakupu€ 963 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 875 000
Wkład własny20% (€ 175 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 700 000
Miesięczna rata€ 3 504,36
Wymagany miesięczny dochód€ 11 681,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12742·EUR 875 000€ 3 941/m²