EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nerja

Wolnostojąca Willa w Nerja - Main Photo
1 / 20
EDN-14285
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
4Łazienki
300 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nerja, położona w prestiżowej dzielnicy Cortijos San Rafael, to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się na ogromnej działce o powierzchni 1509 m², co gwarantuje prywatność i przestrzeń rzadko spotykaną w tej lokalizacji. Ogród z dojrzałą roślinnością, drzewami owocowymi i urokliwym stawem tworzy oazę spokoju, oferując jednocześnie spektakularne panoramiczne widoki na morze i góry.

Budynek o powierzchni 300 m² charakteryzuje się przemyślanym układem, oferując 5 sypialni i 4 łazienki. Kluczowym atutem jest oddzielny, przestronny apartament, który może służyć jako mieszkanie dla gości lub generować zyski z wynajmu krótkoterminowego. Wnętrza są jasne i przestronne, a taras o powierzchni 30 m² stanowi naturalne przedłużenie salonu, idealne do celebrowania posiłków na świeżym powietrzu w promieniach hiszpańskiego słońca.

Willa została wyposażona w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja z funkcją ogrzewania, system solarny do podgrzewania wody oraz pełną instalację alarmową. Na terenie posiadłości znajduje się duży prywatny basen z podgrzewaną wodą, co pozwala cieszyć się kąpielami niezależnie od pory roku. Dodatkowo do dyspozycji właścicieli jest podwójny garaż oraz prywatny podjazd, co zapewnia komfort parkowania dla wielu pojazdów.

Lokalizacja w zamkniętej urbanizacji zapewnia bezpieczeństwo i prestiż, będąc jednocześnie blisko centrum Nerja i malowniczej Frigiliany. Bliskość plaż, pól golfowych oraz dogodny dojazd do lotniska w Maladze sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja kapitału. Ta nieruchomość łączy w sobie urok wiejskiej posiadłości z bliskością nowoczesnej infrastruktury miejskiej.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:300 m²Taras:30 m²Działka:1509 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 945 000

4 063 500 PLN

Cena oryginalna
€ 975 000
Cena za m²
€ 3 150 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 150 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 945 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 83 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 450
Łączne podatki i opłaty€ 95 750
Całkowity koszt zakupu€ 1 040 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 945 000
Wkład własny20% (€ 189 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 756 000
Miesięczna rata€ 3 784,71
Wymagany miesięczny dochód€ 12 615,71 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14285·EUR 945 000€ 3 150/m²