EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nerja

Wolnostojąca Willa w Nerja - Main Photo
1 / 36
EDN-17960
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
2Łazienki
320 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca willa wolnostojąca w Nerja to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i wymiernych korzyści finansowych. Położona na gigantycznej działce o powierzchni blisko 29 000 m², posiadłość oferuje niezakłócone widoki na morze i góry, stanowiąc idealną enklawę spokoju w sercu andaluzyjskiej wsi, zaledwie kilka minut od centrum miasta.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajdują się trzy sypialnie, w pełni wyposażona kuchnia oraz przestronny salon z kominkiem. Piętro to niezależny apartament z własnym wejściem, kuchnią i tarasem, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla gości lub jako dodatkowe źródło dochodu z wynajmu turystycznego.

Zewnętrzna strefa rekreacyjna obejmuje duży prywatny basen, profesjonalnie urządzony kącik BBQ oraz liczne tarasy. Nieruchomość posiada unikalny atut inwestycyjny: rozległy sad owocowy generujący roczny przychód na poziomie 70 000 €. Dodatkowo na posesji znajduje się budynek gospodarczy z zapleczem kuchennym i jadalnią, a długa, prywatna droga dojazdowa zapewnia pełną dyskrecję.

Lokalizacja w Nerja zapewnia dostęp do najlepszych plaż Costa del Sol oraz pól golfowych, przy zachowaniu sielskiego charakteru okolicy. To wyjątkowa nieruchomość, która łączy funkcję luksusowej rezydencji z rentownym gospodarstwem rolnym, oferując nowym właścicielom styl życia oparty na bliskości z naturą i stabilnym zwrocie z inwestycji.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:320 m²Działka:28640 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 950 000

4 085 000 PLN

Cena za m²
€ 2 969 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 969 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 84 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 500
Łączne podatki i opłaty€ 96 300
Całkowity koszt zakupu€ 1 046 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 950 000
Wkład własny20% (€ 190 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 760 000
Miesięczna rata€ 3 804,74
Wymagany miesięczny dochód€ 12 682,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17960·EUR 950 000€ 2 969/m²