EDENOVO

Dom szeregowy w Nerja

Dom szeregowy w Nerja - Main Photo
1 / 38
EDN-16894
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
6Łazienki
289 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca rezydencja w samym sercu Nerja to rzadki klejnot na rynku nieruchomości Costa del Sol, łączący tradycyjny hiszpański styl z nowoczesnymi udogodnieniami. Położony w centrum miasta dom oferuje przestrzeń i luksus, które trudno znaleźć w tak prestiżowej lokalizacji. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego domu rodzinnego lub inwestorów planujących otwarcie luksusowego hotelu butikowego w jednym z najpopularniejszych kurortów w Hiszpanii.

Wnętrze domu o powierzchni 289 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Parter mieści elegancki hol wejściowy, przestronny salon, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię. Niezaprzeczalnym atutem jest prywatna winda łącząca wszystkie piętra, od piwnicy z winiarnią aż po taras na dachu. Na piętrze znajdują się cztery duże sypialnie, z których każda dysponuje prywatną łazienką en-suite, co zapewnia pełną intymność domownikom i gościom. Dodatkowy gabinet stanowi idealne miejsce do pracy biurowej.

Dom jest w pełni klimatyzowany i wyposażony w liczne schowki oraz pomieszczenia gospodarcze. Na zewnątrz znajduje się ogród z tarasem, gdzie istnieje możliwość wybudowania prywatnego basenu. Ukoronowaniem posesji jest rozległe solarium na dachu, oferujące panoramiczne widoki na okolicę. Tak bogate wyposażenie i przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub adaptacji pod komercyjny projekt turystyczny.

Lokalizacja w centrum Nerja gwarantuje dostęp do najlepszych restauracji, sklepów i słynnych plaż w zasięgu krótkiego spaceru. Miasto tętni życiem przez cały rok, co czyni tę nieruchomość bezpieczną lokatą kapitału. Bliskość lotniska w Maladze (ok. 45 minut jazdy) oraz doskonała infrastruktura edukacyjna i medyczna w regionie sprawiają, że życie w tym miejscu jest niezwykle wygodne i prestiżowe.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:289 m²Działka:357 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Ogród
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 2 095 000

9 008 500 PLN

Cena oryginalna
€ 2 400 000
Cena za m²
€ 7 249 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 249 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 095 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 198 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 20 950
Łączne podatki i opłaty€ 222 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 317 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 095 000
Wkład własny20% (€ 419 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 676 000
Miesięczna rata€ 8 390,45
Wymagany miesięczny dochód€ 27 968,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16894·EUR 2 095 000€ 7 249/m²