EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nerja

Wolnostojąca Willa w Nerja - Main Photo
1 / 50
EDN-17386
Sprzedaż uzgodniona
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
270 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość ekologiczna w Nerja to prawdziwy azyl położony na granicy parku naturalnego Maro-Cerro Gordo. Działka o powierzchni niemal 36 000 m² zapewnia całkowitą prywatność i bezpośredni kontakt z naturą Axarquía. Ta wolnostojąca willa w Nerja składa się z pięciu oddzielnych budynków, które są od siebie całkowicie odizolowane dzięki bogatej roślinności, w tym 174 odmianom drzew owocowych, co tworzy atmosferę życia w prywatnym lesie z widokiem na morze.

Główny dom oferuje przestronny salon z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię ze spiżarnią, saunę, siłownię oraz gabinet, który łączy się z unikalnym pomieszczeniem w kształcie igloo zbudowanym z naturalnej cegły. Dodatkowo na terenie posesji znajdują się dwa niezależne domy gościnne, każdy z własną kuchnią, salonem i tarasem, co czyni tę nieruchomość idealną dla wielopokoleniowej rodziny lub pod wynajem turystyczny premium. Całość dopełnia profesjonalny warsztat o powierzchni 25 m².

Nieruchomość wyróżnia się niezależnością wodną, posiadając dostęp do naturalnego źródła, własną studnię oraz system zbiorników o łącznej pojemności 128 000 litrów. Strefa basenu została zaprojektowana tak, aby przypominać naturalne jezioro ukryte w lesie, a ogromna platforma widokowa o powierzchni 300 m² oferuje spektakularną panoramę 360 stopni na wybrzeże i góry Sierra de Almijara.

Lokalizacja łączy spokój natury z wygodnym dostępem do infrastruktury: 6 km do dziewiczych plaż, 10 km do tętniącego życiem centrum Nerja i 80 km do lotniska w Maladze. Jest to doskonała inwestycja w hiszpańską nieruchomość, łącząca zrównoważony styl życia z luksusem i bezpieczeństwem w regionie o najlepszym klimacie w Europie. Posiadłość oferuje pełną suwerenność i najwyższą jakość życia w sercu Andaluzji.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:270 m²Działka:270 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 1 250 000

5 375 000 PLN

Cena za m²
€ 4 630 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 630 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 114 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 500
Łączne podatki i opłaty€ 130 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 380 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 250 000
Wkład własny20% (€ 250 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 000 000
Miesięczna rata€ 5 006,24
Wymagany miesięczny dochód€ 16 687,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17386·EUR 1 250 000€ 4 630/m²