EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nerja

Wolnostojąca Willa w Nerja - Main Photo
1 / 12
EDN-22448
Na sprzedaż
W ofercie od 9 kwi 2026
3Sypialnie
3Łazienki
206 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nerja to ostatnia dostępna nieruchomość w kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie pięciu luksusowych domów. Projekt koncentruje się na dostarczeniu maksymalnego komfortu w nowoczesnym wydaniu, oferując niezakłócone widoki na morze. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, który łączy w sobie prestiż z praktycznymi rozwiązaniami architektonicznymi.

Wnętrze o powierzchni 206 m² charakteryzuje się otwartym planem, co potęguje wrażenie przestronności. Dom oferuje trzy sypialnie oraz trzy łazienki, wykończone przy użyciu wielkoformatowego gresu. Salon płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 45 m², tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku. Aluminiowa stolarka okienna w kolorze antracytowym z napędem elektrycznym zapewnia zarówno estetykę, jak i bezpieczeństwo.

Willa została wyposażona w zaawansowane systemy energooszczędne, w tym aerotermię obsługującą ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację. Kuchnia z osprzętem marki Bosch oraz nowoczesny system automatyki domowej (smart home) podkreślają luksusowy charakter inwestycji. Największym atutem ogrodu jest prywatny basen z podgrzewaną wodą, co pozwala na korzystanie z kąpieli również poza szczytem sezonu letniego.

Nerja to jedno z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol, znane z pięknych klifów i krystalicznie czystej wody. Bliskość sklepów, szkół oraz doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to lokalizacja bardzo wygodna do życia na co dzień. Biorąc pod uwagę ograniczoną podaż nowych domów w tej okolicy, nieruchomość ta stanowi solidną lokatę kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:206 m²Taras:45 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 1 145 000

4 923 500 PLN

Cena za m²
€ 5 558 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 558 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
33 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Nerja
Mediana ceny ofertowej
€ 680 000
Typowa cena ofertowa
€ 550 000 – 850 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 145 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 103 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 450
Łączne podatki i opłaty€ 118 450
Całkowity koszt zakupu€ 1 263 450

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 145 000
Wkład własny20% (€ 229 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 916 000
Miesięczna rata€ 4 585,71
Wymagany miesięczny dochód€ 15 285,71 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22448·EUR 1 145 000€ 5 558/m²