EDENOVO

Dom w Nerja

Dom w Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-24229
Na sprzedaż
W ofercie od 10 maj 2026
2Sypialnie
2Łazienki
70 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu townhouse znajduje się w sercu Capistrano Village w Nerja, oferując spektakularne, panoramiczne widoki na morze oraz panoramę miasta. Dom położony jest w spokojnej okolicy, która gwarantuje pełen relaks, a jednocześnie zapewnia bliskość wszystkich atrakcji jednego z najpiękniejszych kurortów na Costa del Sol.

Układ domu jest niezwykle funkcjonalny i obejmuje dwie niezależne kondygnacje, z których każda posiada własną sypialnię i łazienkę. Taka konfiguracja jest idealna dla rodzin wielopokoleniowych lub pod wynajem krótkoterminowy. Sercem domu jest jasny salon połączony z przestronnym tarasem, gdzie śródziemnomorski styl życia nabiera realnego kształtu.

Prywatny ogród z trawnikiem i drzewem cytrynowym stanowi idealne miejsce na poranną kawę. Wnętrza zostały wyposażone w klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, co podnosi standard życia i zapewnia komfort niezależnie od pory roku. Dom posiada ważną licencję turystyczną, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym.

Lokalizacja w Nerja to gwarancja dostępu do krystalicznie czystych plaż, takich jak Burriana, oraz urokliwych uliczek starego miasta. Nieruchomość łączy w sobie zalety spokojnej rezydencji z potencjałem dochodowym, znajdując się zaledwie 50 minut jazdy od lotniska w Maladze i w pobliżu licznych pól golfowych oraz szlaków górskich.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:70 m²Działka:49 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 415 000

1 784 500 PLN

Cena za m²
€ 5 929 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 929 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 415 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 33 350
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 150
Łączne podatki i opłaty€ 39 700
Całkowity koszt zakupu€ 454 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 415 000
Wkład własny20% (€ 83 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 332 000
Miesięczna rata€ 1 662,07
Wymagany miesięczny dochód€ 5 540,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24229·EUR 415 000€ 5 929/m²