EDENOVO

Dom szeregowy w Nerja

Dom szeregowy w Nerja - Main Photo
1 / 50
EDN-52354
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
4Sypialnie
3Łazienki
212 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w samym sercu Maro, tuż obok Nerja, to doskonała propozycja dla inwestorów oraz rodzin szukających przestronnej rezydencji na Costa del Sol. Maro słynie z krystalicznie czystych wód i spokoju, oferując autentyczny hiszpański klimat, który jest rzadkością w bardziej skomercjalizowanych kurortach. Nieruchomość została starannie odnowiona, aby spełniać najwyższe standardy komfortu.

Budynek o powierzchni 212 m² został inteligentnie podzielony na trzy niezależne apartamenty, co łącznie daje 4 sypialnie i 3 łazienki. Parter zajmuje największe mieszkanie z salonem, kuchnią, dwiema sypialniami i dwoma urokliwymi patiami. Na piętrze znajdują się dwa mniejsze apartamenty, każdy z własną sypialnią, łazienką i aneksem kuchennym. Taki układ sprawia, że dom jest gotowym biznesem typu Bed & Breakfast lub idealnym miejscem dla wielopokoleniowej rodziny, ceniącej prywatność.

Nieruchomość wyposażono w nowoczesne udogodnienia, w tym klimatyzację w każdym pokoju oraz panele słoneczne do podgrzewania wody, co znacznie obniża koszty utrzymania. Największym atutem jest ogromny taras dachowy z panoramicznym widokiem na morze i góry. Taras podzielono na strefy: grillową, gospodarczą oraz wypoczynkową z cieniem, idealną na letnie wieczory. Dodatkowo, jeden z apartamentów posiada cztery balkony typu juliet, które otwierają wnętrza na malownicze otoczenie.

Lokalizacja w Maro to gwarancja bliskości słynnej plaży Playa de Maro, wielokrotnie nagradzanej w rankingach na najpiękniejsze kąpieliska Hiszpanii. Bliskość Nerja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu sielskiej atmosfery wioski. To bezpieczna lokata kapitału z ogromnym potencjałem wynajmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę unikalną konfigurację trzech niezależnych lokali w jednej nieruchomości.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:212 m²Działka:114 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 745 000

3 203 500 PLN

Cena za m²
€ 3 514 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 514 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 745 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 63 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 450
Łączne podatki i opłaty€ 73 750
Całkowity koszt zakupu€ 818 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 745 000
Wkład własny20% (€ 149 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 596 000
Miesięczna rata€ 2 983,72
Wymagany miesięczny dochód€ 9 945,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-52354·EUR 745 000€ 3 514/m²