EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nerja

Wolnostojąca Willa w Nerja - Main Photo
1 / 26
EDN-16325
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
206 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w prestiżowej dzielnicy Chimenea w Nerja to prawdziwa okazja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji. Położony w spokojnej urbanizacji dom oferuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne, które można podziwiać z rozległych tarasów, co czyni go wyjątkową bazą pod luksusową rezydencję wakacyjną lub całoroczną.

Główna część domu składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni oraz salonu z jadalnią. Dodatkowym atutem jest wydzielony gabinet, idealny do pracy zdalnej. Na parterze znajduje się niezależny apartament z jedną sypialnią, który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla gości lub jako jednostka pod wynajem turystyczny, generująca stały dochód w popularnym regionie Costa del Sol.

Nieruchomość dysponuje tarasem o powierzchni 110 m² oraz słonecznym solarium na dachu. Do dyspozycji właścicieli jest również duży garaż na dwa samochody oraz komórka lokatorska. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 206 m², co daje szerokie pole do popisu przy modernizacji i dostosowaniu wnętrz do najnowszych standardów technicznych i estetycznych.

Lokalizacja w Nerja zapewnia dostęp do krystalicznie czystych plaż, takich jak Burriana, oraz pełnej infrastruktury miejskiej, w tym szkół i sklepów. Bliskość lotniska w Maladze oraz stabilny rynek nieruchomości w tej części Hiszpanii sprawiają, że inwestycja w ten dom jest bezpiecznym i perspektywicznym krokiem dla polskiego inwestora szukającego wartości i słońca.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:206 m²Taras:110 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgródTaras
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 750 000

3 225 000 PLN

Cena za m²
€ 3 641 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 641 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
33 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Nerja
Mediana ceny ofertowej
€ 680 000
Typowa cena ofertowa
€ 550 000 – 850 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 64 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 500
Łączne podatki i opłaty€ 74 300
Całkowity koszt zakupu€ 824 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 750 000
Wkład własny20% (€ 150 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 600 000
Miesięczna rata€ 3 003,74
Wymagany miesięczny dochód€ 10 012,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16325·EUR 750 000€ 3 641/m²