EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 40
EDN-10056
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
179 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy z trzema sypialniami w Aloha Pueblo to kwintesencja andaluzyjskiego stylu w sercu Nueva Andalucía. Nieruchomość wyróżnia się niepowtarzalnym charakterem, łącząc urok tradycyjnej wioski z nowoczesnymi udogodnieniami. Dla osób szukających stabilnej inwestycji lub drugiego domu w Hiszpanii, ta oferta w dolinie golfowej Marbella stanowi doskonałe połączenie prestiżowej lokalizacji i wysokiego standardu wykończenia.

Wnętrze domu zostało rozplanowane na kilku poziomach, co zapewnia mieszkańcom pełną swobodę i prywatność. Na głównym piętrze znajduje się przytulny salon z kominkiem oraz oddzielna kuchnia z drewnianymi blatami, która idealnie wpisuje się w klimat pueblo. Z salonu wyjdziemy na zadaszony taras z widokiem na zielone pola golfowe. Na górze czeka luksusowa sypialnia główna z prywatnym tarasem, a nad nią spektakularne solarium o powierzchni 30 m², idealne na wieczorne spotkania przy zachodzie słońca. Dolna kondygnacja mieści dwie kolejne sypialnie oraz świeżo wyremontowaną łazienkę.

Dom jest w pełni przygotowany do zamieszkania przez cały rok, wyposażony w klimatyzację oraz system alarmowy. Kluczowym atutem jest prywatne miejsce w garażu podziemnym, co w tej konkretnej urbanizacji jest udogodnieniem o znacznej wartości rynkowej. Dzięki łącznej powierzchni 179 m² oraz licznym tarasom, nieruchomość oferuje mnóstwo przestrzeni do życia na zewnątrz, co jest kluczowe w klimacie Costa del Sol.

Osiedle Aloha Pueblo to bezpieczna, zamknięta społeczność z 24-godzinną ochroną, własnymi restauracjami i barami. Lokalizacja jest rajem dla golfistów – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kluby Las Brisas i Los Naranjos. Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od tętniącego życiem Puerto Banús, piaszczystych plaż oraz luksusowych sklepów, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych w regionie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:179 m²Taras:69 m²

Ogólne

Typ:Dom / TownhouseOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 826 000

3 551 800 PLN

Cena oryginalna
€ 876 000
Cena za m²
€ 4 615 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 615 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 826 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 71 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 260
Łączne podatki i opłaty€ 82 660
Całkowity koszt zakupu€ 908 660

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 826 000
Wkład własny20% (€ 165 200)
%
lat
Kwota kredytu€ 660 800
Miesięczna rata€ 3 308,12
Wymagany miesięczny dochód€ 11 027,07 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10056·EUR 826 000€ 4 615/m²