EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-16708
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
165 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy dom typu townhouse położony w cenionej urbanizacji Los Jarales, w sercu prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía. Nieruchomość charakteryzuje się klasycznym stylem i oferuje piękne widoki na pole golfowe Aloha oraz dolinę. Wejście do domu prowadzi przez obszerne patio, które jest idealnym miejscem na poranną kawę w słońcu lub relaks podczas ciepłych, letnich wieczorów.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Przestronny salon łączy się bezpośrednio z tarasem o ekspozycji zachodniej, co pozwala cieszyć się naturalnym światłem do późnych godzin. Na głównym poziomie znajduje się również duża kuchnia z oddzielną pralnią, toaleta dla gości oraz główna sypialnia. Dolna kondygnacja mieści dwie kolejne duże sypialnie, każda z własną łazienką, co zapewnia pełną prywatność domownikom i gościom.

Dom jest wyposażony w klimatyzację, system alarmowy oraz prywatny, zamykany garaż z bezpośrednim wejściem do budynku. Nieruchomość jest doskonale utrzymana i gotowa do wprowadzenia się. Warto podkreślić, że rzeczywista powierzchnia użytkowa jest większa niż ta podana w dokumentacji, co stanowi dodatkowy atut tej oferty w zamkniętym i bezpiecznym kompleksie.

Lokalizacja w Aloha to gwarancja dostępu do najlepszej infrastruktury: w pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, szkoły międzynarodowe oraz liczne restauracje. Krótka przejażdżka dzieli dom od portu Puerto Banús i piaszczystych plaż. To doskonała propozycja dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii lub stabilnej inwestycji na wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:165 m²Taras:56 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 895 000

3 848 500 PLN

Cena oryginalna
€ 975 000
Cena za m²
€ 5 424 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 424 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 78 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 950
Łączne podatki i opłaty€ 90 250
Całkowity koszt zakupu€ 985 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 895 000
Wkład własny20% (€ 179 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 716 000
Miesięczna rata€ 3 584,46
Wymagany miesięczny dochód€ 11 948,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16708·EUR 895 000€ 5 424/m²