EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-10100
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
5Łazienki
637 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w Nueva Andalucía znajduje się na największej działce w ekskluzywnym, strzeżonym kompleksie, co gwarantuje wyjątkową prywatność i przestrzeń. Nieruchomość o powierzchni 637 m² została zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie, łącząc współczesną architekturę z funkcjonalnością. Dzięki ogromnym przeszkleniom wnętrza są jasne i płynnie łączą się z zadbanym ogrodem, tworząc idealne warunki do życia w hiszpańskim słońcu.

Układ domu obejmuje sześć sypialni, z których jedna służy obecnie jako gabinet, co jest doskonałym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie. Sercem domu jest otwarta przestrzeń łącząca designerską kuchnię, jadalnię i salon. Wszystkie kondygnacje obsługuje prywatna winda. Na najniższym poziomie zaplanowano strefę rekreacyjną z kinem domowym, siłownią oraz pralnią, co sprawia, że dom spełnia potrzeby najbardziej wymagających mieszkańców.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz liczne tarasy, w tym spektakularne solarium na dachu z panoramicznym widokiem na morze. Bioklimatyczna pergola z w pełni wyposażoną letnią kuchnią to idealne miejsce na spotkania z przyjaciółmi. Całość wykończona jest w neutralnych barwach przy użyciu materiałów najwyższej jakości, co nadaje wnętrzom ponadczasowej elegancji.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół i luksusowej infrastruktury Puerto Banús. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona wewnątrz zamkniętego osiedla. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających domu wakacyjnego o wysokim standardzie lub stałej rezydencji w jednej з najbardziej prestiżowych części Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:637 m²Działka:1459 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
€ 7 064 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 064 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10100·EUR 4 500 000€ 7 064/m²