EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-105191
Na sprzedaż
W ofercie od 16 wrz 2026
4Sypialnie
2Łazienki
118 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten uroczy dom w zabudowie szeregowej w stylu andaluzyjskim znajduje się w uznanej dzielnicy mieszkalnej Nueva Andalucía w Marbelli. Nieruchomość stanowi idealne połączenie tradycyjnej estetyki z komfortem współczesnego życia. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i szkół, a jednocześnie oferuje spokój i prywatność, których poszukują nabywcy na Costa del Sol. To idealne miejsce dla osób pragnących cieszyć się hiszpańskim słońcem w prestiżowym otoczeniu.

Wnętrze domu o powierzchni 118 m² zostało funkcjonalnie rozplanowane na dwóch kondygnacjach. Parter obejmuje przestronny salon z jadalnią, kuchnię, łazienkę z prysznicem oraz praktyczny schowek. Na piętrze znajdują się cztery komfortowe sypialnie oraz główna łazienka. Taki układ zapewnia naturalny podział na strefę dzienną i nocną, co jest niezwykle istotne dla rodzin. Dom jest wyposażony w klimatyzację oraz szafy wnękowe, co podnosi standard codziennego użytkowania.

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowymi przestrzeniami zewnętrznymi. Do dyspozycji właścicieli jest ogród o powierzchni 36 m² od strony frontowej oraz prywatne patio o powierzchni 28 m² z tyłu domu. Dodatkowo, na piętrze znajduje się taras o powierzchni 17 m², z którego roztaczają się malownicze widoki na morze, pola golfowe oraz port. Te różnorodne strefy zewnętrzne dają nieograniczone możliwości aranżacji miejsc do wypoczynku i posiłków na świeżym powietrzu.

Nueva Andalucía, znana jako „Dolina Golfowa”, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli. Bliskość Puerto Banús, piaszczystych plaż oraz najlepszych pól golfowych w regionie sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem lub jako stałe miejsce zamieszkania. Świetna komunikacja z resztą wybrzeża oraz bogata infrastruktura miejska sprawiają, że życie tutaj jest wyjątkowo wygodne i pełne atrakcji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:118 m²Taras:17 m²Działka:64 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

OgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 559 000

2 403 700 PLN

Cena za m²
€ 4 737 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 737 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 559 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 46 310
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 590
Łączne podatki i opłaty€ 54 700
Całkowity koszt zakupu€ 613 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 559 000
Wkład własny20% (€ 111 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 447 200
Miesięczna rata€ 2 238,79
Wymagany miesięczny dochód€ 7 462,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105191·EUR 559 000€ 4 737/m²