EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-12834
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
114 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom w zabudowie bliźniaczej w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z widokiem na morze w sercu Costa del Sol. Położony w dzielnicy La Campana, dom oferuje niespotykany spokój przy jednoczesnej bliskości pełnej infrastruktury miejskiej. Z tarasu o powierzchni 18 m² roztacza się spektakularna panorama na Gibraltar i wybrzeże Afryki, co czyni go idealnym miejscem na wieczorny relaks.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i prywatności. Każda z trzech sypialni posiada własną łazienkę en-suite, co jest standardem spotykanym w luksusowych rezydencjach. Trzecia sypialnia, znajdująca się na parterze, posiada osobne wejście, co daje duże możliwości aranżacyjne – od pokoju gościnnego po prywatny gabinet. Dom jest bardzo słoneczny dzięki orientacji południowo-zachodniej.

Budynek jest w pełni klimatyzowany i posiada kompletnie wyposażoną kuchnię. Dodatkowym atutem są dwa pomieszczenia gospodarcze, które ułatwiają organizację przestrzeni domowej. Przed wejściem na posesję znajduje się uroczy taras otoczony śródziemnomorską roślinnością, taką jak bugenwille i hibiskusy, co nadaje nieruchomości unikalnego charakteru.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia szybki dostęp do prestiżowych pól golfowych oraz luksusowego portu Puerto Banús. Bliskość sklepów i restauracji sprawia, że jest to nieruchomość bardzo praktyczna w codziennym użytkowaniu. Biorąc pod uwagę relację ceny do lokalizacji, dom ten stanowi solidną lokatę kapitału z wysokim potencjałem zwrotu z wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:114 m²Taras:18 m²Działka:179 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Taras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 549 000

2 360 700 PLN

Cena oryginalna
€ 595 000
Cena za m²
€ 4 816 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 816 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 549 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 490
Łączne podatki i opłaty€ 53 700
Całkowity koszt zakupu€ 602 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 549 000
Wkład własny20% (€ 109 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 439 200
Miesięczna rata€ 2 198,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 329,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12834·EUR 549 000€ 4 816/m²