EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 81
EDN-105859
Na sprzedaż
W ofercie od 17 wrz 2026
5Sypialnie
6Łazienki
580 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Nueva Andalucía to propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w sercu Doliny Golfowej. Nieruchomość po generalnym remoncie znajduje się na końcu spokojnej, ślepej uliczki, co zapewnia ciszę i prywatność. Dzięki południowej ekspozycji, dom jest skąpany w słońcu przez cały dzień, oferując jednocześnie panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz majestatyczny szczyt La Concha.

Wnętrze o powierzchni 580 m² oferuje 5 sypialni z prywatnymi łazienkami, kilka salonów oraz nowoczesną kuchnię otwartą na jadalnię. Na szczególną uwagę zasługuje strefa rozrywkowa na najniższej kondygnacji, wyposażona w bar i piwniczkę na wino. Główna sypialnia na piętrze dysponuje imponującym tarasem o powierzchni 60 m², idealnym na poranną kawę z widokiem na wybrzeże.

Styl życia na zewnątrz definiuje 480 m² tarasów, na których znajduje się prywatna siłownia, bar przy basenie oraz strefa BBQ. Ogród z dojrzałą roślinnością otacza dom, tworząc intymną atmosferę. Udogodnienia takie jak klimatyzacja, kominek oraz garaż zapewniają pełną funkcjonalność nieruchomości przez cały rok.

Lokalizacja zaledwie 10 minut od Puerto Banús sprawia, że jest to doskonała inwestycja. Bliskość prestiżowych pól golfowych, międzynarodowych szkół i luksusowych butików przyciąga nabywców ceniących komfort i wysoką jakość życia na hiszpańskim wybrzeżu Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:580 m²Taras:480 m²Działka:1503 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 7 400 000

31 820 000 PLN

Cena za m²
€ 12 759 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 759 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 7 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 729 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 74 000
Łączne podatki i opłaty€ 806 500
Całkowity koszt zakupu€ 8 206 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 7 400 000
Wkład własny20% (€ 1 480 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 5 920 000
Miesięczna rata€ 29 636,92
Wymagany miesięczny dochód€ 98 789,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105859·EUR 7 400 000€ 12 759/m²