EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 64
EDN-123128
Na sprzedaż
W ofercie od 30 wrz 2026
5Sypialnie
5Łazienki
403 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta willa w Nueva Andalucía znajduje się w kameralnym, zamkniętym osiedlu Vega del Colorado, składającym się z zaledwie 30 rezydencji chronionych przez całą dobę. Nieruchomość wyróżnia się klasyczną architekturą andaluzyjską, która została umiejętnie połączona z nowoczesnymi akcentami, takimi jak niedawno odnowiona kuchnia i jadalnia, tworząc dom o wysokim standardzie wykonania i ponadczasowym stylu.

Wnętrza rozplanowano na trzech jasnych poziomach. Parter obejmuje reprezentacyjny hol z wysokim sufitem, salon z kominkiem oraz przeszklony taras, który służy jako salon zimowy. Na piętrze ulokowano główną sypialnię z prywatnym tarasem i widokiem na morze, a także dwa dodatkowe pokoje gościnne z łazienkami. Dolna kondygnacja oferuje wszechstronny apartament gościnny oraz salę kinową lub gier, zapewniając pełną niezależność i przestrzeń do rozrywki.

Willa jest w pełni wyposażona w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, co zapewnia komfort przez cały rok. Na rozległej działce o powierzchni 2750 m² znajduje się taras przy basenie, zadbany ogród oraz sad z drzewami owocowymi. Do dyspozycji mieszkańców jest także prywatna siłownia, schowek oraz parking, a bezpieczeństwo gwarantuje system alarmowy i 24-godzinna ochrona kompleksu.

Lokalizacja na granicy Nueva Andalucía i La Quinta zapewnia bliskość prestiżowych pól golfowych oraz szybki dojazd do Marbelli i Benahavís. Dzięki podwyższonemu położeniu, z posiadłości rozpościerają się częściowe widoki na morze. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących bezpiecznego domu rodzinnego w jednej z najbardziej dyskretnych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:403 m²Taras:48 m²Działka:2750 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 3 500 000

15 050 000 PLN

Cena za m²
€ 8 685 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 685 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 339 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 35 000
Łączne podatki i opłaty€ 377 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 877 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 500 000
Wkład własny20% (€ 700 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 800 000
Miesięczna rata€ 14 017,46
Wymagany miesięczny dochód€ 46 724,87 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-123128·EUR 3 500 000€ 8 685/m²