EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-124247
Na sprzedaż
W ofercie od 2 paź 2026
4Sypialnie
3Łazienki
280 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten skierowany na południe dom typu townhouse w rejonie La Alzambra / Vasari Resort wyróżnia się powierzchnią zabudowy wynoszącą 280 m² oraz unikalnym położeniem przy nowo zagospodarowanym korytarzu pieszo-rowerowym Arroyo de Benabolá. Ta konkretna lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje rzadką możliwość personalizacji przestronnej nieruchomości z prywatnym ogrodem o powierzchni 53 m², zaledwie krótki spacer od luksusowej przystani Puerto Banús.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, z głównym piętrem obejmującym niezależną kuchnię, toaletę dla gości oraz obszerny salon z jadalnią i kominkiem. Duże przeszklenia prowadzą na taras, który płynnie łączy się z prywatnym ogrodem. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką en-suite. Główna sypialnia posiada rozbudowany system szaf oraz prywatny taras z widokiem na dojrzale ogrody subtropikalne. Poziom ogrodu to elastyczna przestrzeń, którą można zaadaptować na apartament dla gości, strefę spa lub salę kinową, z możliwością zwiększenia dostępu światła dziennego.

Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona oraz system alarmowy w ramach zamkniętego osiedla. Do dyspozycji rezydentów są dwa baseny, korty tenisowe i do padla, a także kawiarnia i salon piękności na terenie kompleksu. Nieruchomość posiada prywatny garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem. Komfort cieplny gwarantuje klimatyzacja oraz klasyczny kominek, idealny na chłodniejsze wieczory.

Nueva Andalucía to serce prestiżu, gdzie bliskość najlepszych pól golfowych w Golf Valley łączy się z dostępem do międzynarodowych szkół i luksusowych udogodnień. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze pieszej, plaże i butiki Puerto Banús są na wyciągnięcie ręki. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających stałej rezydencji lub wakacyjnego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:280 m²Działka:52 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 675 000

7 202 500 PLN

Cena za m²
€ 5 982 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 982 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 675 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 156 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 750
Łączne podatki i opłaty€ 176 750
Całkowity koszt zakupu€ 1 851 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 675 000
Wkład własny20% (€ 335 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 340 000
Miesięczna rata€ 6 708,36
Wymagany miesięczny dochód€ 22 361,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124247·EUR 1 675 000€ 5 982/m²