EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-131447
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
4Sypialnie
4Łazienki
226 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta całkowicie odnowiona willa w Nueva Andalucía wyróżnia się podgrzewanym basenem o orientacji zachodniej, który zapewnia nasłonecznienie przez cały dzień w otoczeniu wypielęgnowanego ogrodu. Dom został zmodernizowany przy użyciu materiałów najwyższej klasy, co widać w nowoczesnej kuchni wyposażonej w urządzenia marek Miele i Siemens, płynnie łączącej się z jasną strefą dzienną.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności: na parterze znajduje się elegancki hol, salon z jadalnią, sypialnia główna z łazienką en-suite, dodatkowa sypialnia oraz toaleta dla gości. Dolna kondygnacja mieści dwie kolejne sypialnie z prywatnymi łazienkami, z których przesuwne drzwi prowadzą bezpośrednio do ogrodu. Na tym poziomie zlokalizowano również w pełni wyposażoną pralnię.

Przestrzeń zewnętrzna obejmuje taras od strony południowej oraz solarium na dachu, oferujące widoki na góry. Przy basenie znajduje się pergola, bar zewnętrzny oraz miejsce do grillowania. Wyjątkowy komfort zapewniają podgrzewane podłogi w łazienkach, zintegrowany system nagłośnienia typu domotic oraz wiata na dwa samochody z preinstalacją do ładowania pojazdów elektrycznych.

Nieruchomość położona jest w samym centrum Nueva Andalucía, zaledwie kilka minut od prestiżowych pól golfowych, plaż i lokalnej infrastruktury. Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia, dom ten stanowi idealne miejsce na wakacyjny odpoczynek lub bezpieczną inwestycję pod wynajem w sercu Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:226 m²Taras:80 m²Działka:572 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 895 000

8 148 500 PLN

Cena za m²
€ 8 385 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 385 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 178 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 18 950
Łączne podatki i opłaty€ 200 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 095 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 895 000
Wkład własny20% (€ 379 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 516 000
Miesięczna rata€ 7 589,45
Wymagany miesięczny dochód€ 25 298,18 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-131447·EUR 1 895 000€ 8 385/m²