EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 41
EDN-92034
Na sprzedaż
W ofercie od 10 wrz 2026
5Sypialnie
5Łazienki
532 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Anamaya 3 to nowo wybudowana, wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, która oferuje niezrównany standard życia w sercu Doliny Golfowej. Nieruchomość położona jest na wzniesieniu, co zapewnia spektakularne widoki na Morze Śródziemne, wybrzeże Afryki oraz górę La Concha. Nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami zaciera granice między wnętrzem a zewnętrzem, pozwalając cieszyć się słońcem Costa del Sol przez cały dzień w luksusowym otoczeniu.

Wnętrze domu o powierzchni 532 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i elegancji. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z kominkiem, jadalnia oraz w pełni wyposażona kuchnia z najwyższej półki. Na tym samym poziomie usytuowano trzy komfortowe sypialnie z łazienkami. Pierwsze piętro w całości zajmuje imponujący apartament główny, który posiada własną garderobę i luksusową łazienkę, stanowiąc prywatną enklawę dla właścicieli. Dolna kondygnacja to strefa wellness z krytym basenem, sauną i siłownią.

Willa jest wyposażona w najnowocześniejsze udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe w całym domu, zaawansowany system alarmowy oraz klimatyzację. Na zewnątrz znajduje się basen typu infinity, otoczony zadbanym ogrodem, który jest idealnym miejscem do relaksu. Garaż zintegrowany z domem posiada punkt ładowania samochodów elektrycznych, co jest istotnym atutem dla nowoczesnych inwestorów ceniących ekologiczne rozwiązania.

Lokalizacja w Nueva Andalucía gwarantuje bliskość do najlepszych pól golfowych, prestiżowych szkół międzynarodowych oraz luksusowego portu Puerto Banús. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub bezpiecznej inwestycji kapitału w Hiszpanii. Dzięki wysokiej jakości wykończenia i prestiżowemu sąsiedztwu, ta nieruchomość reprezentuje najwyższą półkę na rynku nieruchomości w Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:532 m²Taras:100 m²Działka:1226 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 5 695 000

24 488 500 PLN

Cena za m²
€ 10 705 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 705 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 558 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 56 950
Łączne podatki i opłaty€ 618 950
Całkowity koszt zakupu€ 6 313 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 695 000
Wkład własny20% (€ 1 139 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 556 000
Miesięczna rata€ 22 808,41
Wymagany miesięczny dochód€ 76 028,03 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-92034·EUR 5 695 000€ 10 705/m²