EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-130211
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
4Sypialnie
3Łazienki
177 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

W kameralnej urbanizacji Aldea Blanca, składającej się zaledwie z dziesięciu domów, ta nieruchomość wyróżnia się jako największy dostępny townhouse, oferujący unikalne widoki na morze z każdego poziomu. Jest to rzadka cecha w sercu Nueva Andalucía, która w połączeniu z gruntowną renowacją wnętrz sprawia, że dom ten jest jedną z najbardziej pożądanych rezydencji w tej prestiżowej okolicy.

Wnętrze o powierzchni 177 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Parter obejmuje przestronny salon z jadalnią, nowoczesną kuchnię oraz wyjście do prywatnego ogrodu z pergolą i miejscem do grillowania. Pierwsze piętro to strefa sypialniana z trzema pokojami, w tym główną sypialnią z łazienką, natomiast najwyższa kondygnacja mieści czwartą sypialnię, która idealnie sprawdzi się jako biuro, oferując dostęp do tarasu z panoramą wybrzeża. Z ogrodu prowadzi bezpośrednie przejście do wspólnego basenu, co jest ogromnym atutem dla rodzin.

Dom został wyposażony w nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe we wszystkich trzech łazienkach oraz system zmiękczania wody. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona kompleksu, a do dyspozycji mieszkańców jest garaż oraz cztery baseny. Lokalizacja jest kluczowym atutem: zaledwie 300 metrów dzieli nieruchomość od Centro Plaza, a krótki spacer pozwala dotrzeć do luksusowego portu Puerto Banús i piaszczystych plaż Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:177 m²Działka:210 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 395 000

5 998 500 PLN

Cena za m²
€ 7 881 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 881 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 128 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 950
Łączne podatki i opłaty€ 145 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 540 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 395 000
Wkład własny20% (€ 279 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 116 000
Miesięczna rata€ 5 586,96
Wymagany miesięczny dochód€ 18 623,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130211·EUR 1 395 000€ 7 881/m²