EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 56
EDN-22304
Na sprzedaż
W ofercie od 4 kwi 2026
3Sypialnie
2Łazienki
170 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten stylowy dom szeregowy w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusu w zasięgu ręki w sercu Costa del Sol. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, łącząc nowoczesną estetykę z funkcjonalnością, co czyni ją gotową do natychmiastowego zamieszkania. Dzięki zachodniej orientacji, mieszkańcy mogą cieszyć się słonecznymi popołudniami, co w połączeniu z prestiżową lokalizacją w Aloha, stanowi o wyjątkowości tej oferty na tle rynku w Marbella.

Wnętrze o powierzchni 170 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie rodziny. Dom oferuje trzy przestronne sypialnie, w tym główną sypialnię typu suite, oraz dwie nowoczesne łazienki. Unikalnym atutem jest osobna garderoba i pralnia, co w hiszpańskim budownictwie jest cechą niezwykle pożądaną. Otwarta przestrzeń dzienna płynnie łączy się z tarasami, zachęcając do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni.

Największą zaletą nieruchomości jest prywatne solarium na dachu o powierzchni 70 m². Z tego poziomu roztaczają się panoramiczne widoki na morze i pola golfowe, oferując idealne miejsce na prywatną strefę relaksu. Dom znajduje się na terenie zamkniętego, strzeżonego osiedla, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój, a jednocześnie pozwala na łatwy dostęp do udogodnień miejskich i sportowych.

Lokalizacja w Aloha gwarantuje bliskość do najlepszych szkół międzynarodowych, takich jak Aloha College, oraz prestiżowych klubów golfowych. Zaledwie 10 minut jazdy dzieli nieruchomość od luksusowego portu Puerto Banús i piaszczystych plaż. To idealna inwestycja w hiszpańską nieruchomość, która łączy wysoką jakość życia z doskonałym potencjałem wzrostu wartości kapitału w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:170 m²Taras:70 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 450 000

6 235 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 550 000
Cena za m²
€ 8 529 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 529 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 134 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 500
Łączne podatki i opłaty€ 152 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 602 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 450 000
Wkład własny20% (€ 290 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 160 000
Miesięczna rata€ 5 807,23
Wymagany miesięczny dochód€ 19 357,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22304·EUR 1 450 000€ 8 529/m²