EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-130293
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
4Sypialnie
2Łazienki
156 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego Dama de Noche oraz spektakularny widok na górę La Concha stanowią o wyjątkowości tego domu szeregowego w Nueva Andalucía. Ta konkretna nieruchomość w osiedlu Los Naranjos de Marbella oferuje panoramę obejmującą nie tylko zieleń fairwayów, ale także widok na port, co czyni ją wyróżniającą się propozycją na tle lokalnego rynku nieruchomości.

Powierzchnia 156 m² została funkcjonalnie rozplanowana na trzech kondygnacjach. Parter mieści przestronny salon z jadalnią, kuchnię, jedną sypialnię oraz toaletę dla gości. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie i dwie łazienki. Całość wieńczy prywatne solarium na dachu, które zapewnia domownikom intymną przestrzeń do relaksu z widokiem na okolicę. Dom posiada łącznie 47 m² tarasów, idealnie wpisujących się w śródziemnomorski styl życia.

Wnętrza wyposażono w system klimatyzacji oraz klasyczny kominek w salonie, co gwarantuje optymalną temperaturę przez cały rok. Rozkład pomieszczeń z czterema sypialniami jest rzadkością w tej okolicy, co w połączeniu z lokalizacją w zamkniętej, dojrzałej urbanizacji, tworzy doskonałe warunki do życia. Standard wykończenia i dbałość o detale w Los Naranjos de Marbella przyciągają osoby ceniące spokój i estetykę.

Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: supermarket Mercadona znajduje się na terenie osiedla, a prestiżowe szkoły międzynarodowe, takie jak Aloha College czy Les Roches, oddalone są o zaledwie 5 minut jazdy. Do tętniącego życiem Puerto Banús i tutejszych plaż jest zaledwie 2 km. Miłośnicy sportu mają do dyspozycji najlepsze pola golfowe w regionie, w tym Las Brisas i Los Naranjos Golf Club, co czyni ten dom szeregowy idealną bazą dla golfistów.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:156 m²Taras:47 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 750 000

3 225 000 PLN

Cena za m²
€ 4 808 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 808 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 64 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 500
Łączne podatki i opłaty€ 74 300
Całkowity koszt zakupu€ 824 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 750 000
Wkład własny20% (€ 150 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 600 000
Miesięczna rata€ 3 003,74
Wymagany miesięczny dochód€ 10 012,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130293·EUR 750 000€ 4 808/m²