EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-130889
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
6Sypialnie
5Łazienki
874 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Zbudowana w 2011 roku, ta tradycyjna willa z ekspozycją zachodnią znajduje się w Parcelas del Golf w Aloha – jednym z niewielu strzeżonych osiedli w sercu Doliny Golfowej, które oferuje bezpośredni dostęp do lokalnych sklepów i restauracji. Nieruchomość charakteryzuje się imponującą powierzchnią zabudowy wynoszącą 874 m².

Układ domu obejmuje trzy kondygnacje oraz taras na dachu. Na piętrze znajdziemy cztery sypialnie z łazienkami, z których te skierowane na zachód mają wyjście na prywatne tarasy. Parter mieści salon, jadalnię, nowoczesną kuchnię oraz gabinet. Poziom piwnicy to strefa relaksu z sauną i spa, salą bilardową z pełnowymiarowym stołem do snookera oraz osobnym apartamentem gościnnym.

Na działce o powierzchni 1443 m² znajduje się duży basen o nieregularnym kształcie oraz zadbany ogród. Zadaszone tarasy płynnie łączą wnętrze domu z przestrzenią rekreacyjną na zewnątrz. Całość jest klimatyzowana i zlokalizowana na terenie zamkniętej urbanizacji z parkingiem.

Ta rezydencja w Nueva Andalucía to doskonała baza dla miłośników golfa, oferująca widoki na pola golfowe i bliskość prestiżowych usług w Aloha. Bezpieczeństwo zamkniętego kompleksu oraz funkcjonalność pomieszczeń czynią ją idealnym miejscem do stałego zamieszkania w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:874 m²Działka:1443 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 3 400 000

14 620 000 PLN

Cena za m²
€ 3 890 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 890 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 329 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 34 000
Łączne podatki i opłaty€ 366 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 766 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 400 000
Wkład własny20% (€ 680 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 720 000
Miesięczna rata€ 13 616,96
Wymagany miesięczny dochód€ 45 389,87 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130889·EUR 3 400 000€ 3 890/m²