EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 59
EDN-13809
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
583 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Nueva Andalucía położona jest w pierwszej linii frontu prestiżowego pola golfowego Los Naranjos, co czyni ją idealnym wyborem dla miłośników sportu i luksusu. Nieruchomość oferuje przestronną działkę o powierzchni 1318 m², zapewniając pełną prywatność w sercu Doliny Golfowej w Marbelli.

Wnętrze o powierzchni 583 m² składa się z 5 sypialni i 5 łazienek, co gwarantuje komfort dla całej rodziny. Salon z kominkiem łączy się z rozległym tarasem o powierzchni 100 m², z którego roztacza się widok na prywatny basen i ogród. Funkcjonalność podnosi piwnica z garażem, oddzielna pralnia oraz system klimatyzacji w całym budynku.

Największym atutem nieruchomości jest spektakularne solarium na dachu, oferujące panoramiczne widoki na morze, góry oraz port. Dom jest wykończony w wysokim standardzie, łącząc klasyczną elegancję z nowoczesnymi udogodnieniami niezbędnymi do komfortowego życia w Hiszpanii.

Lokalizacja pozwala na dotarcie do Puerto Banús i lokalnych plaż w zaledwie 5 minut. Bliskość sklepów, międzynarodowych szkół oraz najlepszych klubów golfowych sprawia, że jest to doskonała inwestycja z dużym potencjałem najmu oraz idealne miejsce do stałego zamieszkania.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:583 m²Taras:100 m²Działka:1318 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 3 490 000

15 007 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 500 000
Cena za m²
€ 5 986 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 986 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 490 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 338 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 34 900
Łączne podatki i opłaty€ 376 400
Całkowity koszt zakupu€ 3 866 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 490 000
Wkład własny20% (€ 698 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 792 000
Miesięczna rata€ 13 977,41
Wymagany miesięczny dochód€ 46 591,37 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13809·EUR 3 490 000€ 5 986/m²