Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w Nueva Andalucía, gdzie ta przestronna willa oferuje rzadką szansę na nabycie znacznej działki zaledwie 200 metrów od tętniącego życiem Puerto Banús. Ta unikalna nieruchomość, położona na strzeżonym osiedlu, łączy w sobie istniejący splendor z dużym potencjałem do przebudowy, idealna dla wymagających inwestorów lub osób poszukujących wspaniałej prywatnej posiadłości na Costa del Sol. Działka o powierzchni 4348 m² sklasyfikowana jest jako skonsolidowany grunt miejski, co pozwala na budowę do czterech luksusowych willi, co czyni ją atrakcyjną propozycją w bardzo poszukiwanej lokalizacji.

Zbudowana w 1981 roku i starannie utrzymana, ta willa z ekspozycją wschodnią oferuje 834 m² powierzchni zabudowanej, uzupełnionej o 573 m² tarasów i werand. Główna rezydencja wita przestronnym holem wejściowym, prowadzącym do dwupoziomowego salonu, oddzielnej jadalni i dobrze wyposażonej kuchni. Przytulny pokój dzienny zapewnia bezpośredni dostęp do tarasu, obok prywatnej sypialni z łazienką. Na piętrze znajduje się drugi pokój dzienny, trzy dodatkowe sypialnie z łazienkami — jedna z prywatnym balkonem, druga z dostępem do tarasu oferującego wspaniałe widoki na La Concha i morze — oraz przestronny apartament główny z garderobą, dużą łazienką i prywatnym tarasem z widokiem na morze.

Poza główną willą, posiadłość obejmuje znaczne budynki pomocnicze i udogodnienia zaprojektowane z myślą o luksusowym życiu i praktycznej wygodzie. Duży parking i garaż mieszczą do pięciu pojazdów, a także jest dodatkowy, oddzielny garaż. Pokoje dla personelu obejmują sypialnię kierowcy z łazienką i kolejną sypialnię służbową z łazienką, a także pralnię. Na zewnątrz znajduje się rozległa strefa grillowa z dużym zadaszonym tarasem, basen infinity oraz kort do padla, wszystko to w pięknie zagospodarowanych ogrodach z różnorodnymi dojrzałymi drzewami. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację i kominki, zapewniające komfort przez cały rok, a kompleksowe bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy w obrębie strzeżonego kompleksu.

Położona w Nueva Andalucía, często nazywanej „Doliną Golfa”, ta nieruchomość oferuje doskonały dostęp do światowej klasy pól golfowych, butików projektantów i wykwintnych restauracji. Bliskość Puerto Banús oznacza, że mieszkańcy mogą w ciągu kilku minut korzystać z wyrafinowanego życia nocnego i udogodnień jachtowych. Panoramiczne widoki obejmują pole golfowe, tętniący życiem port i spokojne Morze Śródziemne, tworząc idylliczne tło. Tętniące życiem centrum Marbelli, renomowane międzynarodowe szkoły i dziewicze plaże są w zasięgu ręki, co umacnia jej atrakcyjność zarówno dla stałego pobytu, jak i urlopowiczów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dogodnie zlokalizowane do podróży międzynarodowych.

Ta wyjątkowa nieruchomość to coś więcej niż tylko dom; to strategiczne nabycie w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Costa del Sol. Dzięki znacznej działce i korzystnej klasyfikacji urbanistycznej, potencjał znacznego wzrostu wartości i zwrotów z rozwoju jest znaczny, co czyni ją wyjątkowym wyborem dla wizjonerskich inwestorów lub tych, którzy marzą o spersonalizowanym luksusowym kompleksie.