EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-41116
Na sprzedaż
W ofercie od 1 lip 2026
6Sypialnie
7Łazienki
854 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Nueva Andalucía, położona w pierwszej linii pola golfowego Los Naranjos w prestiżowej dzielnicy La Cerquilla, to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Dom harmonijnie łączy nowoczesną architekturę śródziemnomorską z detalami inspirowanymi stylem balijskim, oferując spektakularne widoki na pole golfowe, morze oraz górę La Concha. To idealna propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego stylu życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej Hiszpanii.

Wnętrze rezydencji o powierzchni 854 m² zachwyca otwartym planem, który sprzyja przepływowi naturalnego światła. Sześć sypialni z prywatnymi łazienkami zapewnia komfort i prywatność wszystkim mieszkańcom. Sercem domu jest nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia, która łączy się z przestronnym salonem i jadalnią. Dzięki dużym przeszkleniom granica między wnętrzem a tarasami o powierzchni 427 m² niemal zanika. Główna sypialnia to prawdziwa oaza spokoju z garderobą typu walk-in i luksusową łazienką z widokiem na panoramę okolicy.

Willa oferuje bogate zaplecze rekreacyjne, w tym prywatne spa z sauną i jacuzzi, profesjonalną siłownię oraz salę kinową. Na zewnątrz znajduje się imponujący basen typu infinity, który zdaje się zlewać z zielenią pola golfowego, a także w pełni wyposażona kuchnia letnia z miejscem do grillowania. Całość wspierana jest przez system inteligentnego domu, ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesną technologię aerotermalną, co przekłada się na wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty utrzymania.

Lokalizacja w La Cerquilla gwarantuje bliskość do Puerto Banús, piaszczystych plaż oraz prestiżowych szkół międzynarodowych. W sąsiedztwie znajdują się renomowane kluby golfowe, takie jak Las Brisas i Aloha. Zakup tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w komfort, ale także bezpieczna lokata kapitału w regionie o stale rosnącej wartości nieruchomości, idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako luksusowy dom wakacyjny.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:854 m²Taras:427 m²Działka:1543 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 8 995 000

38 678 500 PLN

Cena za m²
€ 10 533 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 533 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 8 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 888 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 89 950
Łączne podatki i opłaty€ 981 950
Całkowity koszt zakupu€ 9 976 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 8 995 000
Wkład własny20% (€ 1 799 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 7 196 000
Miesięczna rata€ 36 024,87
Wymagany miesięczny dochód€ 120 082,91 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-41116·EUR 8 995 000€ 10 533/m²