EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-13628
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
160 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia na Costa del Sol. Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 1249 m², co zapewnia rzadko spotykaną w tej okolicy przestrzeń i prywatność. Z posesji roztaczają się panoramiczne widoki na morze, a tradycyjna biała architektura idealnie komponuje się z otaczającą zielenią.

Wnętrze podzielono na dwie kondygnacje, co sprzyja funkcjonalności. Na piętrze znajduje się przestronna kuchnia z wyjściem na słoneczny taras oraz przytulny salon. Parter mieści strefę nocną z trzema sypialniami, z których każda ma bezpośredni dostęp do rozległych prywatnych tarasów. Łącznie 220 m² powierzchni tarasowej pozwala w pełni cieszyć się słońcem przez cały rok.

Nieruchomość dysponuje prywatnym parkingiem na trzy auta i znajduje się zaledwie kilka minut od sklepów, restauracji oraz słynnych pól golfowych. Dla nabywców z Polski istotnym atutem będzie bliskość Puerto Banús oraz doskonałe skomunikowanie z lotniskiem w Maladze. Jest to dom o dużym potencjale inwestycyjnym, idealny zarówno do celów rekreacyjnych, jak i na wynajem długoterminowy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:160 m²Taras:220 m²Działka:1249 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 730 000

3 139 000 PLN

Cena oryginalna
€ 980 000
Cena za m²
€ 4 563 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 563 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
90 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 730 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 62 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 300
Łączne podatki i opłaty€ 72 100
Całkowity koszt zakupu€ 802 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 730 000
Wkład własny20% (€ 146 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 584 000
Miesięczna rata€ 2 923,64
Wymagany miesięczny dochód€ 9 745,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13628·EUR 730 000€ 4 563/m²