EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-138007
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
6Sypialnie
6Łazienki
921 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía wyróżnia się imponującym hollem wejściowym o podwójnej wysokości, który natychmiast po przekroczeniu progu wprowadza do przestronnej strefy dziennej o otwartym planie. Nieruchomość, położona w prestiżowej społeczności La Cerquilla, została zaprojektowana z myślą o maksymalnym luksusie i wykorzystaniu naturalnego światła.

Układ pomieszczeń obejmuje sześć sypialni, z których te znajdujące się na piętrze oferują bezpośredni widok na pole golfowe Los Naranjos. Dolna kondygnacja skrywa rozległą salę rozrywkową z kącikiem telewizyjnym, którą można w pełni spersonalizować, tworząc prywatne kino lub strefę wellness.

Wyposażenie obejmuje prywatną windę, klimatyzację oraz najwyższej klasy materiały wykończeniowe. Na zewnątrz znajduje się tropikalny ogród z wieloma strefami chill-out oraz basen typu infinity, który stanowi centralny punkt działki o powierzchni 2104 m².

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do najlepszej infrastruktury golfowej na Costa del Sol. W bliskim sąsiedztwie znajdują się międzynarodowe szkoły, luksusowe butiki w Puerto Banús oraz piaszczyste plaże, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno jako rezydencję stałą, jak i wakacyjną.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:921 m²Taras:156 m²Działka:2104 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 6 990 000

30 057 000 PLN

Cena za m²
€ 7 590 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 590 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 6 990 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 688 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 69 900
Łączne podatki i opłaty€ 761 400
Całkowity koszt zakupu€ 7 751 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 6 990 000
Wkład własny20% (€ 1 398 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 5 592 000
Miesięczna rata€ 27 994,87
Wymagany miesięczny dochód€ 93 316,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-138007·EUR 6 990 000€ 7 590/m²