EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 61
EDN-17096
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
8Łazienki
983 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to jedna z najbardziej prestiżowych nieruchomości obecnie dostępnych w Marbelli. Położona w sercu Las Brisas, na ogromnej działce o powierzchni 2563 m², oferuje rzadko spotykany poziom intymności. Rozległy, bujny ogród otaczający dom tworzy prywatną enklawę, idealną dla osób szukających ucieczki od zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości wszystkich udogodnień.

Wnętrze o powierzchni blisko 1000 m² zachwyca przestrzenią i funkcjonalnością. Willa posiada 5 sypialni i aż 8 łazienek, co gwarantuje komfort każdemu z domowników. Kluczowym elementem jest piwnica o powierzchni 300 m² z sufitami o wysokości 3 metrów, w której znajduje się prywatne spa z sauną i łaźnią parową, profesjonalna siłownia oraz sala kinowa. Każde z tych pomieszczeń ma bezpośredni dostęp do ogrodu, co zapewnia doskonałe doświetlenie.

Nieruchomość wyróżnia się unikalnymi detalami, takimi jak tradycyjne patio czy prysznic zewnętrzny przy głównej sypialni z widokiem na pole golfowe. Dla kolekcjonerów samochodów przygotowano duży garaż oraz podjazd z platformą obrotową, co jest rozwiązaniem niezwykle praktycznym i nowoczesnym. Całość dopełnia taras o powierzchni 273 m², idealny do relaksu w słońcu Costa del Sol.

Lokalizacja w Dolinie Golfowej sprawia, że jest to doskonała inwestycja. W pobliżu znajdują się najlepsze pola golfowe, międzynarodowe szkoły i luksusowe butiki w Puerto Banús. Bliskość plaż oraz świetna komunikacja z lotniskiem w Maladze sprawiają, że dom ten łączy w sobie cechy idealnej rezydencji wakacyjnej z wygodą codziennego życia w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:983 m²Taras:273 m²Działka:2563 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Taras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 7 400 000

31 820 000 PLN

Cena oryginalna
€ 8 800 000
Cena za m²
€ 7 528 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 528 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 7 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 729 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 74 000
Łączne podatki i opłaty€ 806 500
Całkowity koszt zakupu€ 8 206 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 7 400 000
Wkład własny20% (€ 1 480 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 5 920 000
Miesięczna rata€ 29 636,92
Wymagany miesięczny dochód€ 98 789,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17096·EUR 7 400 000€ 7 528/m²