EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-142383
Na sprzedaż
W ofercie od 16 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
218 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom szeregowy w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía wyróżnia się na tle innych ofert unikalną możliwością dobudowania czwartej sypialni, co pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb rodziny lub zwiększenie wartości inwestycji. Nieruchomość znajduje się na terenie strzeżonego osiedla Condes de Iza, które oferuje mieszkańcom dwa baseny oraz dedykowany parking dla gości wewnątrz kompleksu, co jest rzadkim udogodnieniem w tej lokalizacji.

Wnętrze domu o powierzchni 218 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, oferując obecnie trzy sypialnie i trzy łazienki. Marmurowe podłogi nadają pomieszczeniom elegancji i pomagają utrzymać przyjemną temperaturę podczas letnich upałów. Nowoczesna kuchnia stanowi serce domu, a przemyślany układ pomieszczeń zapewnia prywatność domownikom oraz komfort podczas przyjmowania gości.

Do dyspozycji właścicieli jest prywatny garaż oraz klimatyzacja, co znacząco podnosi standard życia. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje 20-metrowy taras oraz prywatny ogród, z których rozpościerają się widoki na morze, pola golfowe i port. Całość zamknięta jest w bezpiecznym, ogrodzonym kompleksie, co gwarantuje spokój i prywatność w sercu Costa del Sol.

Lokalizacja w Nueva Andalucía umożliwia dotarcie na plażę krótkim spacerem, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły, sklepy oraz restauracje, a dojazd do Puerto Banús i Marbelli zajmuje zaledwie kilka minut. Jest to idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojem a bliskością luksusowych kurortów.

Nieruchomość stanowi doskonałą bazę dla rodziny lub stabilną inwestycję pod wynajem wakacyjny. Możliwość rozbudowy o dodatkowy pokój oraz doskonała lokalizacja blisko morza sprawiają, że ten dom w Condes de Iza to bezpieczny wybór na dynamicznym rynku nieruchomości w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:218 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 539 000

2 317 700 PLN

Cena za m²
€ 2 472 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 472 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 539 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 44 510
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 390
Łączne podatki i opłaty€ 52 700
Całkowity koszt zakupu€ 591 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 539 000
Wkład własny20% (€ 107 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 431 200
Miesięczna rata€ 2 158,69
Wymagany miesięczny dochód€ 7 195,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142383·EUR 539 000€ 2 472/m²