EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-15186
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
339 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy Las Brisas w Nueva Andalucía, znanej jako Dolina Golfowa w Marbelli. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1023 m² stanowi doskonałą bazę do stworzenia luksusowej rezydencji, łącząc prywatność z bliskością najbardziej ekskluzywnych punktów Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 339 m² obejmuje pięć sypialni i pięć łazienek, oferując przestronne i jasne pomieszczenia. Główny salon płynnie łączy się z ogrodem i basenem, co sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest piwnica, którą można przekształcić w prywatną siłownię, salę kinową lub oddzielny apartament dla gości, znacząco podnosząc standard nieruchomości.

Willa jest wyposażona w klimatyzację oraz posiada prywatny parking przy wejściu. Taras o powierzchni 61 m² oraz prywatny basen stanowią serce strefy wypoczynkowej. Dzięki przemyślanej konstrukcji, dom oferuje ogromny potencjał modernizacyjny, pozwalający na wprowadzenie nowoczesnych systemów energooszczędnych i luksusowych wykończeń.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía gwarantuje dostęp do najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz luksusowych restauracji. Odległość od Puerto Banús to zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Jest to idealna propozycja inwestycyjna dla osób szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości w jednej z najlepszych lokalizacji w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:339 m²Taras:61 m²Działka:1023 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 600 000

6 880 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 230 000
Cena za m²
€ 4 720 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 720 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 149 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 000
Łączne podatki i opłaty€ 168 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 768 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 600 000
Wkład własny20% (€ 320 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 280 000
Miesięczna rata€ 6 407,98
Wymagany miesięczny dochód€ 21 359,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15186·EUR 1 600 000€ 4 720/m²