EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-15273
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
273 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Doliny Golfowej. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, dzięki czemu klasyczna śródziemnomorska bryła zyskała nowoczesne, funkcjonalne wnętrze. Położenie w prestiżowej dzielnicy Marbelli gwarantuje nie tylko prestiż, ale także doskonałą jakość życia w otoczeniu zieleni i spokoju, zaledwie kilka minut od tętniącego życiem wybrzeża.

Wnętrze o powierzchni 273 m² oferuje cztery sypialnie i pięć łazienek, rozplanowane na trzech kondygnacjach. Otwarta strefa dzienna z nowoczesną kuchnią marki Siemens płynnie łączy się z tarasem i prywatnym ogrodem, który graniczy bezpośrednio z polem golfowym Aloha Golf. Na najwyższym piętrze znajduje się główna sypialnia (master suite) z przestronnym tarasem, z którego rozpościera się widok na morze i panoramę okolicy. Dodatkowym atutem jest patio w stylu angielskim, które doświetla dolne partie domu.

Dom został wykończony z użyciem szlachetnych materiałów, takich jak drewno i wysokiej klasy ceramika, co w połączeniu z wysokimi sufitami tworzy poczucie przestrzeni. Wyposażenie obejmuje pełną klimatyzację oraz system alarmowy, zapewniając komfort i bezpieczeństwo. Do nieruchomości przynależy zadaszone miejsce parkingowe w obrębie zamkniętego i strzeżonego osiedla Los Olivos de Aloha, które oferuje mieszkańcom dostęp do wspólnych basenów.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to synonim wygody. W promieniu kilku minut jazdy samochodem znajduje się słynny port Puerto Banús oraz piaszczyste plaże. Rodziny docenią bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, takich jak Aloha College. Okolica słynie z bogatej oferty gastronomicznej – od lokalnych barów tapas po wykwintne restauracje przy Aloha Strip, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno jako dom całoroczny, jak i inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:273 m²Taras:46 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 650 000

7 095 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 850 000
Cena za m²
€ 6 044 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 044 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 154 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 500
Łączne podatki i opłaty€ 174 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 824 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 650 000
Wkład własny20% (€ 330 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 320 000
Miesięczna rata€ 6 608,23
Wymagany miesięczny dochód€ 22 027,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15273·EUR 1 650 000€ 6 044/m²