EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 44
EDN-15264
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
421 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny dom typu townhouse w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Doliny Golfowej w Marbelli. Nieruchomość o powierzchni 421 m² oferuje cztery poziomy przemyślanej przestrzeni, łącząc prywatność z bliskością najlepszych atrakcji Costa del Sol. Położenie w zamkniętym, kameralnym kompleksie zapewnia bezpieczeństwo i spokój, będąc jednocześnie zaledwie kilka minut od tętniącego życiem Puerto Banús.

Wnętrze domu zachwyca funkcjonalnością i światłem. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, który otwiera się na prywatny ogród i taras o zachodniej ekspozycji – idealne miejsce na relaks z bezpośrednim dostępem do wspólnego basenu. Na piętrach rozmieszczono sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę oraz prywatny taras. Najwyższa kondygnacja to prawdziwa oaza spokoju z solarium oferującym panoramiczne widoki na pola golfowe i morze, co stanowi doskonałe tło dla hiszpańskich wieczorów.

Dom został wykończony materiałami najwyższej jakości, w tym ogrzewaniem podłogowym w sypialniach i łazienkach oraz klimatyzacją. Wyjątkowym atutem jest ogromna piwnica z naturalnym doświetleniem, którą można zaadaptować na kino domowe, siłownię lub dodatkowe pokoje gościnne. Do nieruchomości przynależy prywatny garaż podziemny na dwa samochody, co w tej lokalizacji jest ogromnym udogodnieniem. Kompleks oferuje również dostęp do siłowni i zadbanych ogrodów.

Nueva Andalucía to lokalizacja, która nie traci na wartości, oferując dostęp do najlepszych szkół międzynarodowych, klubów golfowych takich jak Las Brisas czy Los Naranjos, oraz wykwintnej gastronomii. Bliskość autostrady pozwala na szybki dojazd do lotniska w Maladze. Jest to doskonała inwestycja zarówno pod kątem wynajmu krótkoterminowego dla golfistów, jak i jako stałe miejsce zamieszkania dla wymagającej rodziny.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:421 m²Działka:35 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 799 000

3 435 700 PLN

Cena oryginalna
€ 995 000
Cena za m²
€ 1 898 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 898 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 799 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 990
Łączne podatki i opłaty€ 79 690
Całkowity koszt zakupu€ 878 690

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 799 000
Wkład własny20% (€ 159 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 639 200
Miesięczna rata€ 3 199,99
Wymagany miesięczny dochód€ 10 666,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15264·EUR 799 000€ 1 898/m²