EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-23749
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
3Sypialnie
3Łazienki
135 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja typu duplex w Los Pinos de Aloha to propozycja dla osób poszukujących harmonii między nowoczesną architekturą a prestiżową lokalizacją w Nueva Andalucía. Dom został gruntownie odnowiony, z naciskiem na detale wykończeniowe i funkcjonalność. Jest to idealna inwestycja dla osób ceniących hiszpański styl życia w wydaniu luksusowym, gdzie design spotyka się z wygodą codziennego użytkowania.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i światło. Serce rezydencji stanowi otwarta strefa dzienna z nowoczesną kuchnią, wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD. Do dyspozycji mieszkańców są trzy sypialnie oraz trzy eleganckie łazienki, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem zarówno dla rodzin, jak i osób szukających bazy wypadowej na wakacje. Duże przeszklenia łączą wnętrza z tarasami, oferując płynne przejście między domem a otoczeniem.

Na tarasie o powierzchni 16 m² znajduje się unikalny element wyposażenia – prywatna wanna zewnętrzna, która pozwala na relaks pod gołym niebem w pełnej prywatności. Nieruchomość znajduje się na terenie strzeżonego osiedla z dostępem do wspólnego basenu i pięknie zagospodarowanych ogrodów. To bezpieczna przystań, która zapewnia spokój, będąc jednocześnie blisko wszystkich atrakcji Costa del Sol.

Lokalizacja w Nueva Andalucía gwarantuje bliskość najlepszych pól golfowych, takich jak Aloha Golf Club, oraz renomowanych placówek edukacyjnych, w tym Aloha College. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli dom od portu Puerto Banús, słynącego z luksusowych butików i restauracji. Dogodne połączenie z lotniskiem w Maladze sprawia, że jest to doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:135 m²Taras:16 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 799 000

3 435 700 PLN

Cena oryginalna
€ 850 000
Cena za m²
€ 5 919 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 919 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 799 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 990
Łączne podatki i opłaty€ 79 690
Całkowity koszt zakupu€ 878 690

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 799 000
Wkład własny20% (€ 159 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 639 200
Miesięczna rata€ 3 199,99
Wymagany miesięczny dochód€ 10 666,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23749·EUR 799 000€ 5 919/m²