EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-15464
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
508 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, łącząca nowoczesną architekturę z funkcjonalnością, której poszukują wymagający inwestorzy. Dom o powierzchni 508 m² znajduje się na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 873 m², oferując spektakularne widoki na morze oraz okoliczne pola golfowe. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do wprowadzenia, co eliminuje dodatkowe koszty i czas związane z wykończeniem wnętrz.

Wnętrze podzielono na trzy poziomy, na których rozmieszczono pięć sypialni i pięć łazienek. Dom został wyposażony w ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, co zapewnia wyjątkowy komfort termiczny przez cały rok. Dla miłośników rozrywki przygotowano profesjonalną salę kinową, a przestronny salon z dużymi przeszkleniami płynnie łączy się z zewnętrznymi tarasami, tworząc idealną przestrzeń do życia towarzyskiego.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz strefa relaksu, gdzie można cieszyć się słońcem w pełnej prywatności. Bezpieczeństwo zapewnia zaawansowany system alarmowy, a zaplecze parkingowe obejmuje garaż oraz dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Całość posesji jest ogrodzona i monitorowana, co gwarantuje spokój i intymność mieszkańcom tej prestiżowej dzielnicy Marbella.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej sprawia, że jest to idealne miejsce dla pasjonatów tego sportu. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, renomowane szkoły międzynarodowe oraz luksusowy port Puerto Banús. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu z lotniskiem w Maladze i lokalną infrastrukturą, willa ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału z wysokim potencjałem wzrostu wartości oraz atrakcyjną stopą zwrotu z wynajmu krótkoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:508 m²Działka:873 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 395 000

18 898 500 PLN

Cena oryginalna
€ 4 695 000
Cena za m²
€ 8 652 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 652 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 428 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 43 950
Łączne podatki i opłaty€ 475 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 870 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 395 000
Wkład własny20% (€ 879 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 516 000
Miesięczna rata€ 17 601,92
Wymagany miesięczny dochód€ 58 673,08 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15464·EUR 4 395 000€ 8 652/m²