EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-16102
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
8Łazienki
1133 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w Nueva Andalucía to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Położona na rozległej, podwyższonej działce o powierzchni ponad 3100 m², oferuje rzadko spotykaną w tej okolicy przestrzeń i prywatność. Dom został zaprojektowany w klasycznym andaluzyjskim stylu, który harmonijnie łączy się z nowoczesnymi udogodnieniami, oferując spektakularne widoki na dolinę golfową oraz Morze Śródziemne.

Wnętrze domu o powierzchni 1133 m² zachwyca skalą. Salon z ogromnymi przeszkleniami otwiera się na taras o powierzchni 250 m², gdzie znajduje się basen z fontanną oraz strefa BBQ, idealna do przyjmowania gości. Nieruchomość dysponuje 7 sypialniami, w tym luksusowym apartamentem głównym z garderobą i prywatnym tarasem. Funkcjonalność podnoszą takie detale jak zsyp na pranie łączący piętra z piwnicą czy w pełni wyposażona siłownia i sala kinowa.

Nieruchomość wyróżnia się obecnością dwóch niezależnych apartamentów gościnnych. Jeden z nich, usytuowany nad garażem na trzy samochody, posiada własną nowoczesną kuchnię i taras z widokiem na ogród, co zapewnia gościom całkowitą autonomię. Drugi apartament z dwiema sypialniami jest idealnym rozwiązaniem dla personelu lub większej rodziny. Całość otacza dojrzały, bujny ogród, który tworzy oazę spokoju w sercu Marbelli.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do najlepszej infrastruktury: od prestiżowych pól golfowych po międzynarodowe szkoły i luksusowe butiki w Puerto Banús. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości oraz dla rodzin planujących relokację do słonecznej Hiszpanii, ceniących sobie bezpieczeństwo i najwyższy standard życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:1133 m²Taras:250 m²Działka:3149 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 5 595 000

24 058 500 PLN

Cena za m²
€ 4 938 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 938 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 548 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 55 950
Łączne podatki i opłaty€ 607 950
Całkowity koszt zakupu€ 6 202 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 595 000
Wkład własny20% (€ 1 119 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 476 000
Miesięczna rata€ 22 407,91
Wymagany miesięczny dochód€ 74 693,04 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16102·EUR 5 595 000€ 4 938/m²