EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-17152
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
4Łazienki
415 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Costa del Sol. Dom o powierzchni 415 m² położony jest na działce o powierzchni 755 m², co zapewnia prywatność i południowa orientacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do cieszenia się hiszpańskim słońcem.

Wnętrze oferuje aż pięć sypialni oraz cztery łazienki, co zapewnia wygodę nawet licznej rodzinie. Unikalnym elementem jest oddzielny apartament dla gości, który gwarantuje dyskrecję. Wykończenie z marmuru, przestronny salon z kominkiem oraz w pełni wyposażona kuchnia tworzą atmosferę elegancji i funkcjonalności.

Nieruchomość posiada liczne udogodnienia, w tym prywatną saunę, basen oraz zadbany ogród z miejscem na grilla. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy, a komfort termiczny gwarantuje klimatyzacja z funkcją ogrzewania. Do dyspozycji właścicieli jest również garaż oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Nueva Andalucía słynie z doskonałej infrastruktury; w pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, szkoły oraz sklepy. Krótki dystans dzieli posiadłość od słynnego Puerto Banús, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych pod kątem wynajmu wakacyjnego lub stałego zamieszkania.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:415 m²Taras:25 m²Działka:755 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 260 000

5 418 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 295 000
Cena za m²
€ 3 036 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 036 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 260 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 115 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 600
Łączne podatki i opłaty€ 131 100
Całkowity koszt zakupu€ 1 391 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 260 000
Wkład własny20% (€ 252 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 008 000
Miesięczna rata€ 5 046,29
Wymagany miesięczny dochód€ 16 820,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17152·EUR 1 260 000€ 3 036/m²