EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucia, Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucia, Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-79163
Na sprzedaż
W ofercie od 26 sie 2026
4Sypialnie
4Łazienki
305 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa kamienica w Nueva Andalucía, położona w prestiżowej dzielnicy Las Brisas del Sol, to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Dom przeszedł gruntowną renowację, łącząc nowoczesny styl z funkcjonalnością idealną dla rodziny. Nieruchomość znajduje się na terenie bezpiecznego, zamkniętego osiedla z dostępem do dużego wspólnego basenu i pięknie utrzymanych ogrodów. Lokalizacja w samym sercu Doliny Golfowej, w otoczeniu trzech światowej klasy pól golfowych, zapewnia spokój oraz prestiż, będąc jednocześnie zaledwie kilka minut od tętniącego życiem Puerto Banús.

Wnętrze domu zachwyca jasnością i otwartą przestrzenią. Główny poziom obejmuje przestronny salon z jadalnią oraz nowoczesną kuchnię, która otwiera się na duże zadaszone tarasy. To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne grillowanie w gronie przyjaciół. Na tym poziomie znajduje się również jedna sypialnia z łazienką. Piętro wyżej zlokalizowane są dwie kolejne sypialnie en-suite, w tym główna sypialnia z dostępem do dużego otwartego tarasu, oferującego prywatną przestrzeń do relaksu w hiszpańskim słońcu.

Dolna kondygnacja domu to dodatkowa, wszechstronna przestrzeń mieszkalna. Znajdziemy tu drugi salon, czwartą sypialnię z łazienką oraz prywatną, w pełni wyposażoną siłownię. Taki układ sprawia, że dom jest idealny dla rodzin z nastolatkami lub osób często przyjmujących gości. Udogodnienia techniczne, takie jak nowa klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz elektryczne rolety, gwarantują komfort o każdej porze roku. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się prywatny garaż oraz oddzielna pralnia i magazyn.

Nueva Andalucía oferuje doskonałą infrastrukturę: od najlepszych międzynarodowych szkół po wykwintne restauracje i sklepy. Nieruchomość ta stanowi solidną inwestycję, zarówno pod kątem wzrostu wartości kapitału, jak i potencjału wynajmu krótkoterminowego dla golfistów. To dom, który nie wymaga żadnych nakładów finansowych, gotowy do zamieszkania przez wymagającego nabywcę ceniącego jakość i doskonałą lokalizację w Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:305 m²Taras:35 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucia
Cena wywoławcza

€ 1 150 000

4 945 000 PLN

Cena za m²
€ 3 770 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 770 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 104 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 500
Łączne podatki i opłaty€ 119 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 269 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 150 000
Wkład własny20% (€ 230 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 920 000
Miesięczna rata€ 4 605,74
Wymagany miesięczny dochód€ 15 352,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-79163·EUR 1 150 000€ 3 770/m²