EDENOVO

Bliźniak w Nueva Andalucía

Bliźniak w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 3
EDN-22341
Na sprzedaż
W ofercie od 7 kwi 2026
3Sypialnie
4Łazienki
415 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową bliźniaczą willę w Nueva Andalucía, położoną w prestiżowej społeczności Atalaya Río Verde, idealną dla polskiego nabywcy szukającego luksusu i wygody. Ta nowa nieruchomość, ukończona w grudniu 2023 roku, doskonale łączy nowoczesny design z najwyższej jakości wykończeniami i doskonałą lokalizacją. Ciesz się wysoką jakością życia na Costa del Sol, z łatwym dostępem do renomowanych pól golfowych, pięknych plaż, wyśmienitych restauracji i słynnego Puerto Banús. Dostępność kredytów hipotecznych w Hiszpanii sprawia, że luksus staje się bardziej osiągalny.

Willa o powierzchni 415 m² zabudowy na działce 703 m² jest rozłożona na czterech poziomach, połączonych zarówno eleganckimi schodami, jak i prywatną windą. Wejście z elementami wodnymi prowadzi do przestronnego, otwartego salonu z jadalnią, zalanego naturalnym światłem dzięki oknom od podłogi do sufitu. Przestrzeń ta seamlessly łączy się z tarasem o powierzchni 288 m², idealnym do relaksu i spotkań towarzyskich. Designerska kuchnia, wyposażona w sprzęt Gaggenau, łączy w sobie estetykę i praktyczną funkcjonalność. Wewnętrzne patio z dojrzałym drzewem oliwnym dodaje ciepła i charakteru wnętrzom.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami, wykończone dębowymi podłogami i marmurem Porcelanosa, zapewniające obfitość naturalnego światła. Główna sypialnia oferuje garderobę i otwarte widoki. Na niższym poziomie mieści się czwarta sypialnia oraz prywatne kino, co dodaje wszechstronności do życia rodzinnego i rozrywki. Ukoronowaniem willi jest spektakularne solarium na dachu z basenem, kuchnią zewnętrzną i kinem pod gołym niebem, z którego roztaczają się panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, La Concha i otaczający krajobraz.

Ta nieruchomość jest w pełni umeblowana i gustownie urządzona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Dodatkowe udogodnienia obejmują prywatny garaż na trzy samochody, bezpieczeństwo w ramach zamkniętego kompleksu oraz dostęp do wspólnego basenu i pięknie utrzymanych ogrodów. Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe zapewniają komfort przez cały rok. Bliskość do Aloha College, topowych pól golfowych i plaż sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodziny. Ta willa w Nueva Andalucía to doskonała inwestycja w jakość życia na Costa del Sol, oferująca bezkonkurencyjny styl życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:415 m²Taras:288 m²Działka:703 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 5 950 000

25 585 000 PLN

Cena za m²
€ 14 337 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 14 337 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 584 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 59 500
Łączne podatki i opłaty€ 647 000
Całkowity koszt zakupu€ 6 597 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 950 000
Wkład własny20% (€ 1 190 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 760 000
Miesięczna rata€ 23 829,68
Wymagany miesięczny dochód€ 79 432,27 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22341·EUR 5 950 000€ 14 337/m²