EDENOVO

Bliźniak w Marbella

Bliźniak w Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-23254
Na sprzedaż
W ofercie od 26 kwi 2026
2Sypialnie
2Łazienki
98 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym ogrodem w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli. Na działce o powierzchni 289 m² znajduje się starannie wypielęgnowany ogród z drzewami owocowymi, takimi jak awokado i cytryny, co zapewnia prywatność i relaksującą atmosferę. Dom o orientacji południowo-zachodniej charakteryzuje się doskonałym doświetleniem wnętrz.

Wnętrze domu przeszło gruntowną modernizację, oferując nowoczesny układ pomieszczeń. Otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem łączy się z salonem i jadalnią, tworząc przestronną strefę dzienną. Nieruchomość posiada dwie komfortowe sypialnie, dwie łazienki oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Całość wykończona jest w wysokim standardzie, gotowa do wprowadzenia się.

Do dyspozycji mieszkańców jest taras o powierzchni 25 m² oraz dostęp do części wspólnych, w tym dużego basenu i ogrodów, bezpośrednio z tylnej części posesji. W cenę wliczone jest zadaszone miejsce parkingowe. Niskie koszty utrzymania w połączeniu z doskonałą lokalizacją sprawiają, że jest to świetna lokata kapitału z myślą o wynajmie krótkoterminowym.

Nieruchomość położona jest w odległości zaledwie 5 minut spacerem od Aloha Gardens, gdzie znajdują się restauracje i sklepy, oraz 20 minut od renomowanego pola golfowego Aloha. Bliskość Puerto Banús oraz najlepszych szkół międzynarodowych podnosi wartość tej inwestycji, czyniąc ją jedną z najciekawszych ofert w Nueva Andalucía.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:98 m²Taras:25 m²Działka:289 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 695 000

2 988 500 PLN

Cena oryginalna
€ 750 000
Cena za m²
€ 7 092 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 092 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 950
Łączne podatki i opłaty€ 68 300
Całkowity koszt zakupu€ 763 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 695 000
Wkład własny20% (€ 139 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 556 000
Miesięczna rata€ 2 783,47
Wymagany miesięczny dochód€ 9 278,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23254·EUR 695 000€ 7 092/m²