EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-23770
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
3Sypialnie
2Łazienki
147 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących idealnego połączenia tradycyjnej hiszpańskiej architektury z nowoczesnym komfortem. Nieruchomość znajduje się w samym sercu prestiżowej dzielnicy, zaledwie kilka kroków od Central Plaza i w zasięgu krótkiego spaceru od słynnej mariny Puerto Banús. Lokalizacja ta gwarantuje dostęp do najlepszych restauracji, klubów plażowych oraz luksusowych butików bez konieczności rezygnacji z ciszy domowego zacisza.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i przestrzeni. Salon z kominkiem stanowi centralny punkt domu, prowadząc na imponujący taras o powierzchni 57 m². Z tarasu rozpościera się panoramiczny widok na majestatyczną górę La Concha, co czyni go idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorne spotkania z przyjaciółmi. Nowoczesna kuchnia z designerskim wyposażeniem i lodówką typu Side-by-Side zadowoli nawet najbardziej wymagających miłośników gotowania.

Dom oferuje trzy sypialnie, w tym główną sypialnię na poziomie parteru z wbudowanymi szafami. Piętro mieści dwie kolejne sypialnie połączone przestronną garderobą oraz rodzinną łazienkę. Stylowe, drewniane żaluzje weneckie zamontowane w całym domu podkreślają jego elegancki charakter. Całość znajduje się na terenie zamkniętego osiedla w stylu andaluzyjskiego białego miasteczka, oferującego mieszkańcom basen oraz starannie wypielęgnowane ogrody.

Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia – nieruchomość położona jest w samym sercu Doliny Golfowej, co docenią miłośnicy tego sportu. W pobliżu znajdują się również renomowane szkoły międzynarodowe oraz centrum handlowe El Corte Inglés. Dojazd do starego miasta w Marbelli zajmuje zaledwie 10 minut, a lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 minut jazdy samochodem, co jest kluczowe dla osób często podróżujących.

Nieruchomość w tej części Marbelli to doskonała inwestycja pod kątem najmu krótko- i długoterminowego. Stabilny rynek nieruchomości w tej lokalizacji oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to bezpieczna lokata kapitału, która oferuje jednocześnie niesamowitą jakość życia pod słońcem Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:147 m²Taras:43 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 847 000

3 642 100 PLN

Cena za m²
€ 5 762 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 762 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 847 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 73 700
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 470
Łączne podatki i opłaty€ 84 970
Całkowity koszt zakupu€ 931 970

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 847 000
Wkład własny20% (€ 169 400)
%
lat
Kwota kredytu€ 677 600
Miesięczna rata€ 3 392,23
Wymagany miesięczny dochód€ 11 307,42 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23770·EUR 847 000€ 5 762/m²