EDENOVO

Bliźniak w Nueva Andalucía

Bliźniak w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-25814
Na sprzedaż
W ofercie od 8 cze 2026
3Sypialnie
2Łazienki
204 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w Nueva Andalucía znajduje się w kameralnej wspólnocie liczącej zaledwie dziewięć rezydencji. Nieruchomość zachwyca swoją lokalizacją przy urokliwych, terakotowych alejkach, oferując jednocześnie całkowitą prywatność i spektakularne widoki na jezioro oraz morze, które można podziwiać niemal z każdego pomieszczenia.

Wnętrze charakteryzuje się otwartą przestrzenią i wysokimi sufitami w salonie, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami wpuszcza mnóstwo naturalnego światła. Na poziomie wejściowym znajduje się główna sypialnia z łazienką i garderobą. Z salonu wyjście prowadzi na taras, z którego schody schodzą do prywatnej strefy rekreacyjnej z basenem typu plunge pool i zadbanym ogrodem otaczającym dom.

Dolna kondygnacja mieści dwie dodatkowe sypialnie, z których jedna ma bezpośrednie wyjście do ogrodu. Niezaprzeczalnym atutem inwestycyjnym jest możliwość powiększenia domu o dodatkowe 80 m² na niższym poziomie, co pozwala na personalizację przestrzeni według własnych potrzeb, na przykład pod kino domowe lub strefę wellness.

Dom w Nueva Andalucía to idealna baza dla miłośników golfa i aktywnego wypoczynku. Bliskość prestiżowych pól golfowych, luksusowego portu Puerto Banús oraz szerokiej gamy usług sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości życia na Costa del Sol w rozsądnej cenie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:204 m²Działka:204 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached HouseOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 295 000

5 568 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 445 000
Cena za m²
€ 6 348 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 348 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 118 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 950
Łączne podatki i opłaty€ 134 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 429 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 295 000
Wkład własny20% (€ 259 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 036 000
Miesięczna rata€ 5 186,46
Wymagany miesięczny dochód€ 17 288,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25814·EUR 1 295 000€ 6 348/m²