EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-105212
Na sprzedaż
W ofercie od 16 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
204 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Nueva Andalucía znajduje się na terenie prestiżowego klubu golfowego Aloha, w urokliwej i tradycyjnej urbanizacji Peñablanca. Nieruchomość oferuje nie tylko luksusowe warunki mieszkalne, ale także spektakularne widoki na górę La Concha, stanowiącą ikonę regionu Marbella. Dzięki wschodniej orientacji, dom jest idealnie doświetlony rano, co pozwala w pełni cieszyć się łagodnym mikroklimatem wybrzeża Costa del Sol przez cały rok.

Wnętrze domu zostało funkcjonalnie podzielone na dwa poziomy. Parter obejmuje jasną, w pełni wyposażoną kuchnię w kształcie litery L z widokiem na ogród oraz przestronny salon z jadalnią. Z salonu wyjście prowadzi na prywatny taras o powierzchni 24 m² oraz do ogrodu, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i spotkań towarzyskich. Dodatkowym atutem jest przednie patio z dużą komórką lokatorską i pralnią, co znacznie ułatwia organizację przestrzeni domowej.

Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, z których każda dysponuje prywatną łazienką en-suite oraz pojemnymi szafami wnękowymi. Komfort mieszkańców podnosi system klimatyzacji oraz alarm. Do nieruchomości przynależy również prywatne miejsce parkingowe. Osiedle Peñablanca zapewnia dostęp do wspólnego basenu z pięknymi widokami oraz bujnych, starannie utrzymanych ogrodów, oferując atmosferę spokoju i bezpieczeństwa w zamkniętym kompleksie.

Lokalizacja w sercu Golf Valley to raj dla graczy – w zasięgu kilku minut znajdują się pola Las Brisas, Los Naranjos i Magna Marbella. Dla rodzin kluczowa będzie bliskość prestiżowej szkoły Aloha College, oddalonej o zaledwie 5 minut spacerem. Tętniące życiem Puerto Banús z luksusowymi butikami i plażami oddalone jest o 5 minut jazdy samochodem, co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją zarówno pod wynajem, jak i do zamieszkania na stałe.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:204 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 295 000

5 568 500 PLN

Cena za m²
€ 6 348 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 348 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 118 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 950
Łączne podatki i opłaty€ 134 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 429 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 295 000
Wkład własny20% (€ 259 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 036 000
Miesięczna rata€ 5 186,46
Wymagany miesięczny dochód€ 17 288,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105212·EUR 1 295 000€ 6 348/m²