EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-26720
Na sprzedaż
W ofercie od 20 cze 2026
5Sypialnie
4Łazienki
400 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentowana wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie w bliskiej odległości od udogodnień handlowych i rekreacyjnych. Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 1250 m², co gwarantuje rzadko spotykaną w tej lokalizacji prywatność.

Wnętrze domu charakteryzuje się otwartym planem, gdzie salon z ogromnymi przeszkleniami płynnie łączy się z ogrodem. Na parterze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, idealne dla dzieci lub gości. Pierwsze piętro to prywatna strefa właścicieli, obejmująca główną sypialnię z przestronną garderobą oraz słoneczny taras z widokiem na okolicę. Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie z osobnym wejściem, które mieści drugą strefę dzienną i pralnię.

Nieruchomość jest w pełni wyposażona w klimatyzację, system alarmowy oraz domofon, zapewniając bezpieczeństwo i komfort o każdej porze roku. Widok na pola golfowe oraz bliskość prestiżowych portów sprawiają, że jest to lokalizacja niezwykle pożądana na rynku najmu długoterminowego.

Dla polskiego inwestora jest to okazja na zakup domu w sercu Costa del Sol, zaledwie kilka minut od plaż i najlepszych szkół międzynarodowych. To bezpieczna lokata kapitału w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem turystów i rezydentów z całego świata.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:400 m²Taras:65 m²Działka:1250 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 3 200 000

13 760 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 300 000
Cena za m²
€ 8 000 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 000 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 309 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 32 000
Łączne podatki i opłaty€ 344 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 544 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 200 000
Wkład własny20% (€ 640 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 560 000
Miesięczna rata€ 12 815,96
Wymagany miesięczny dochód€ 42 719,88 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26720·EUR 3 200 000€ 8 000/m²