EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-23859
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
6Sypialnie
5Łazienki
608 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusu w pobliżu Puerto Banús. Dom o powierzchni 608 m² łączy współczesną architekturę z funkcjonalnością, oferując przestronne wnętrza idealne do życia i wypoczynku w słonecznej Hiszpanii.

Nieruchomość dysponuje sześcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, co zapewnia pełen komfort domownikom i gościom. Wewnątrz znajdziemy również saunę, salę gier oraz bilard, co czyni tę willę idealnym miejscem na relaks. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a salon stanowi serce domu.

Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, w tym ogrzewaniem podłogowym w całym domu oraz niezależną klimatyzacją w każdym pomieszczeniu. O bezpieczeństwo dba zaawansowany, trzystopniowy system ochrony, co jest kluczowym atutem tej lokalizacji.

Na działce o powierzchni 946 m² znajduje się strefa grillowa oraz taras o powierzchni 80 m². Lokalizacja w prestiżowej Dolinie Golfowej gwarantuje dostęp do najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół i bogatej infrastruktury handlowej, co czyni nieruchomość świetną inwestycją.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:608 m²Taras:80 m²Działka:946 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Taras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 3 200 000

13 760 000 PLN

Cena za m²
€ 5 263 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 263 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 309 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 32 000
Łączne podatki i opłaty€ 344 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 544 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 200 000
Wkład własny20% (€ 640 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 560 000
Miesięczna rata€ 12 815,96
Wymagany miesięczny dochód€ 42 719,88 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23859·EUR 3 200 000€ 5 263/m²