EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-38252
Na sprzedaż
W ofercie od 23 cze 2026
4Sypialnie
3Łazienki
170 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Nueva Andalucía to kwintesencja nowoczesnego stylu skandynawskiego w prestiżowej dzielnicy Aloha. Nieruchomość przeszła gruntowną renowację i wyróżnia się orientacją zachodnią, co zapewnia optymalne nasłonecznienie tarasów i wnętrz. Położenie w płaskiej, niezwykle przyjaznej pieszym części dzielnicy sprawia, że restauracje, kluby tenisowe oraz luksusowe butiki w Puerto Banús są dostępne na wyciągnięcie ręki, bez konieczności korzystania z samochodu.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie na dwóch poziomach. Parter obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnię wyposażoną w sprzęt Miele. Znajdują się tu również dwie sypialnie gościnne oraz łazienka z funkcjonalną strefą pralni. Piętro to oaza prywatności z główną sypialnią typu master suite, która posiada prywatny taras i luksusową łazienkę, oraz czwartą sypialnią z własnym węzłem sanitarnym. Całość wyposażono w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, co gwarantuje komfort o każdej porze roku.

Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem i designerskimi meblami, co czyni ją idealnym produktem inwestycyjnym lub gotowym domem wakacyjnym. Kameralne osiedle składające się z zaledwie 13 domów oferuje dostęp do dużego basenu i pięknie utrzymanych ogrodów, zapewniając spokój mimo bliskości tętniącego życiem centrum.

Inwestycja w Nueva Andalucía to bezpieczny wybór ze względu na stały wzrost wartości nieruchomości w tym regionie. Bliskość pól golfowych, międzynarodowych szkół i doskonała komunikacja z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to lokalizacja idealna dla rodzin i osób szukających wysokiej jakości życia w Hiszpanii. Prywatne miejsce parkingowe i zaawansowany system alarmowy dopełniają listę udogodnień tej luksusowej oferty.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:170 m²Taras:27 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 575 000

6 772 500 PLN

Cena za m²
€ 9 265 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 265 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 575 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 146 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 750
Łączne podatki i opłaty€ 165 750
Całkowity koszt zakupu€ 1 740 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 575 000
Wkład własny20% (€ 315 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 260 000
Miesięczna rata€ 6 307,86
Wymagany miesięczny dochód€ 21 026,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-38252·EUR 1 575 000€ 9 265/m²