EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 58
EDN-49156
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
6Sypialnie
8Łazienki
1782 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to jedna z najbardziej spektakularnych posiadłości w Marbelli, położona na ogromnej działce o powierzchni blisko 3400 m². Dom łączy w sobie klasyczną elegancję z nowoczesnymi udogodnieniami, oferując panoramiczne widoki na dolinę i Morze Śródziemne. Zachodnia orientacja sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone, a tarasy stają się idealnym miejscem do podziwiania zachodów słońca.

Rezydencja o powierzchni 1782 m² zachwyca przestrzenią, w tym salonami o podwójnej wysokości oraz wysokiej klasy wykończeniami z marmuru i drewna. Wewnątrz znajduje się sześć luksusowych sypialni z łazienkami oraz prywatna winda ułatwiająca komunikację między piętrami. Oddzielne zakwaterowanie dla gości zapewnia pełną prywatność zarówno właścicielom, jak i odwiedzającym ich bliskim.

Strefa rekreacyjna obejmuje prywatne spa z podgrzewanym basenem, sauną, siłownią i jacuzzi. Na zewnątrz znajduje się pełnowymiarowy kort tenisowy, basen oraz profesjonalna kuchnia letnia, idealna do biesiadowania na świeżym powietrzu. Posesja dysponuje również podziemnym garażem na dziewięć samochodów, co jest rzadkością nawet w tak prestiżowej lokalizacji.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej, zaledwie kilka minut od klubów Aloha i Los Naranjos, czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Bliskość Centro Plaza i Puerto Banús pozwala na korzystanie z najlepszych restauracji i butików bez konieczności długich dojazdów. To doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusowego domu rodzinnego lub bezpiecznej lokaty kapitału w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:1782 m²Działka:3398 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 6 900 000

29 670 000 PLN

Cena za m²
€ 3 872 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 872 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 6 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 679 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 69 000
Łączne podatki i opłaty€ 751 500
Całkowity koszt zakupu€ 7 651 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 6 900 000
Wkład własny20% (€ 1 380 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 5 520 000
Miesięczna rata€ 27 634,42
Wymagany miesięczny dochód€ 92 114,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-49156·EUR 6 900 000€ 3 872/m²