EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-55435
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
3Sypialnie
4Łazienki
272 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkowy komfort życia w sercu Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli. Ten elegancki dom typu townhouse znajduje się na strzeżonym osiedlu, oferujЅc mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prestiżu. To idealna propozycja dla osób szukających balansu między bliskością atrakcji turystycznych a spokojem prywatnej rezydencji w otoczeniu zieleni.

Dom o powierzchni 272 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Wewnątrz znajdują się trzy przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami, co zapewnia najwyższy standard prywatności. Salon z kominkiem stanowi serce domu, idealne na relaks po dniu spędzonym na pobliskich polach golfowych. Dodatkowym atutem jest podziemny garaż na dwa samochody, co w tej lokalizacji jest ogromnym udogodnieniem.

Wykończenie nieruchomości podkreśla jej luksusowy charakter. Eleganckie marmurowe podłogi w części dziennej oraz naturalny parkiet w sypialniach tworzą unikalny klimat. Dom jest w pełni klimatyzowany i posiada system ogrzewania gazowego z grzejnikami, co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok. Przestronny taras o powierzchni 51 m² to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania z przyjaciółmi.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: tuż obok znajduje się znany klub tenisowy, supermarkety i centra handlowe. Zaledwie 2 kilometry dzielą nieruchomość od Puerto Banús, słynącego z luksusowych jachtów, butików i restauracji. Odległość od lotniska w Maladze wynosi 57 km, co czyni tę ofertę atrakcyjną również jako inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:272 m²Taras:51 m²Działka:60 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 820 000

3 526 000 PLN

Cena za m²
€ 3 015 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 015 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 820 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 71 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 200
Łączne podatki i opłaty€ 82 000
Całkowity koszt zakupu€ 902 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 820 000
Wkład własny20% (€ 164 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 656 000
Miesięczna rata€ 3 284,09
Wymagany miesięczny dochód€ 10 946,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-55435·EUR 820 000€ 3 015/m²