EDENOVO

Bliźniak w Nueva Andalucía

Bliźniak w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-61144
Na sprzedaż
W ofercie od 30 lip 2026
9Sypialnie
4Łazienki
333 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Położony w sercu Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w Marbelli, ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej oferuje niespotykane połączenie przestrzeni i nowoczesnego stylu. Zaledwie kilka minut od słynnego Puerto Banús, ta nieruchomość o powierzchni 333 m² jest idealną propozycją dla osób szukających komfortu w pobliżu najlepszych pól golfowych i międzynarodowych szkół. To lokalizacja, która gwarantuje zarówno prestiż, jak i wysoki potencjał zwrotu z inwestycji.

Wnętrze domu zachwyca jasnością i przemyślanym układem, oferując aż dziewięć sypialni i cztery nowoczesne łazienki. Taka liczba pomieszczeń sprawia, że nieruchomość jest idealna dla wielopokoleniowych rodzin lub jako luksusowy obiekt pod wynajem krótkoterminowy. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając współczesny design i wysoką jakość wykończenia. Otwarta przestrzeń dzienna płynnie łączy się z zewnętrznymi strefami wypoczynku, tworząc harmonijną całość.

Największym atutem zewnętrznym jest prywatny taras o powierzchni 70 m², na którym znajduje się prywatne jacuzzi. Jest to idealne miejsce do relaksu po dniu spędzonym na polu golfowym lub plaży. Dom jest w pełni wyposażony w klimatyzację, system alarmowy, a także posiada własny garaż i komórkę lokatorską, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Działka o powierzchni 430 m² oferuje intymność, mimo bliskości tętniącego życiem centrum miasta.

Nueva Andalucía to raj dla miłośników golfa i aktywnego stylu życia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się prestiżowe kluby sportowe, luksusowe butiki oraz szeroki wybór restauracji. Widoki na port i pola golfowe dodają nieruchomości wyjątkowego charakteru. Wybierając ten dom, inwestujesz w najlepszy styl życia na Costa del Sol, mając wszystkie udogodnienia na wyciągnięcie ręki, od piaszczystych plaż po profesjonalną infrastrukturę miejską.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:333 m²Taras:70 m²Działka:430 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

GarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 450 000

6 235 000 PLN

Cena za m²
€ 4 354 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 354 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 134 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 500
Łączne podatki i opłaty€ 152 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 602 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 450 000
Wkład własny20% (€ 290 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 160 000
Miesięczna rata€ 5 807,23
Wymagany miesięczny dochód€ 19 357,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-61144·EUR 1 450 000€ 4 354/m²